7.5 Locali, 313 m²

Nous vous invitons à découvrir cette splendide propriété située dans le charmant village très prisé de Genolier, apprécié pour son atmosphère sereine, ses vues dégagées sur la nature, les Alpes et le lac, ainsi que sa proximité stratégique avec Nyon, Lausanne et Genève. La commune est parfaitement connectée grâce aux transports publics, notamment avec la gare NStCM, facilitant les trajets quotidiens. Nichée sur une belle parcelle de 795 m², la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son jardin joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, s'ouvre sur une zone agricole protégée, garantissant une vue préservée et une tranquillité durable, à l'abri de toute future construction. Édifiée avec des matériaux durables et de qualité, cette maison repose sur des bases solides. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7,5 pièces, dont 5 chambres lumineuses et 4 salles de bains, avec une disposition fluide et des volumes généreux, parfaits pour accueillir une vie de famille ou des espaces de travail. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un vaste grenier complètent agréablement les prestations. Le sous-sol chauffé constitue un vrai plus : il comprend plusieurs pièces modulables pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une salle de sport, un home cinéma ou tout autre espace selon vos envies. Une réelle flexibilité d'aménagement qui s'adapte à votre mode de vie. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking couvertes ainsi que de trois places extérieures. Offrant un potentiel de personnalisation intéressant, cette propriété permet aux futurs propriétaires de la rénover à leur image, tout en sécurisant un investissement de qualité. Située à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue praticité, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel calme et chaleureux.