6.5 Locali, 156 m²

Découvrez cette charmante maison individuelle avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.


Située sur les hauteurs de Bevaix, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de 6.5 pièces saura vous séduire dès les premiers instants. Nichée au calme, à l'écart du bruit de la circulation et des voies ferrées, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes, d'une belle luminosité naturelle et de généreux espaces intérieurs et extérieurs.


Son jardin et ses terrasses ensoleillées sont parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 156 m²
• Année de construction : 2005
• Terrasses et jardin : Accès de plain-pied au jardin et à une terrasse dallée, avec une seconde terrasse offrant une vue splendide sur le lac et les montagnes
• Pièces : 6.5 pièces 
• Chambres : 4 chambres à coucher
• Pièce supplémentaire : Chauffée, idéale pour y aménager un bureau, une salle de sport, etc.
• Salles d'eau : 2 salles de douche, dont une rénovée en 2021 avec une grande douche à l'italienne
• Séjour : Spacieux et lumineux, équipé d'un poêle suédois et ouvrant directement sur les terrasses et le jardin
• Cuisine : Entièrement rénovée en 2021, lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, partiellement ouverte sur la salle à manger
• Cave : Bel espace de rangement avec de nombreuses étagères
• Buanderie / local technique : Avec pré-installations pour machines à laver et sécher, espace de pendage et zone technique
• Stationnement :
  Grand garage avec nombreux rangements + deux places de parc extérieures - inclus dans le prix de vente

Informations techniques :

• Chauffage : Chaudière à pellets (remplacée en 2017), distribution par le sol
• Electricité : Panneaux photovoltaïques (sans batterie)
• Eau chaude sanitaire : Panneaux thermiques
• Fenêtres : Double vitrage 

Un environnement familial et pratique :
La commune de Bevaix offre toutes les infrastructures nécessaires pour une vie de famille agréable et pratique :

• Crèche subventionnée : Le Monde magique, Rue Albert-Zutter 4
• École enfantine : Collège des Chatons, Chemin de Closel 2
• École primaire : Rue du Collège 1
• Cycle secondaire : Collège Les Cerisiers, Gorgier (env. 6 km)
• Accueil parascolaire « P'tit Matou » : Pour les enfants de la 1P à la 7P, ouvert matin, midi et soir, avec repas, aide aux devoirs et activités ludiques
• Un comité d'école actif organise également divers événements pour les élèves

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Cette villa allie confort, volumes généreux et cadre paisible, idéale pour une vie de famille agréable. Située au calme sur les hauteurs de Bevaix, elle offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes, une belle luminosité, un poêle suédois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que des terrasses et un jardin parfaits pour se détendre en extérieur.