11 Locali, 515 m²

Unique, modern und ganztags besonnt!

Diese aussergewöhnliche 11-Zimmer-Villa in Bilten vereint grosszügigen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz und liegt auf zwei Parzellen mit insgesamt 2860 m² Grundstücksfläche. Die gesamte Wohnfläche beträgt über 500 m², die Nutzfläche beeindruckende 842 m². Die Immobilie überzeugt bereits beim Ankommen mit einer eleganten Vorfahrt, edlen Gabionenmauern und einer Garage für mindestens 6 Fahrzeuge. Dazu viele Parkplätze im Freien. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée, ein Ankleide- und Garderobenzimmer, ein Fitnessraum, ein stilvoller Billardraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume und einem komfortablen Warenlift.

Im ersten Obergeschoss eröffnet sich eine luxuriöse Wellnessoase: Ein Hallenbad mit Whirlpool, Dampfsauna, Solariumraum und integrierter Poolküche sorgt für Erholung im privaten Rahmen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit doppelseitigem Cheminée, Panoramafenstern und stilvoller Esszone geht nahtlos in die moderne, hochwertig ausgestattete High-Tech-Küche über. Weitere Highlights sind die gemütliche Smokerlounge mit Speziallüftung, ein klimatisierter Weinraum sowie das mediterran anmutende Atrium mit Palmen, gedecktem Sitzplatz, Aussen-Cheminée und Heizstrahlern. Der edel gestaltete Garten mit Aussenbeleuchtung rundet das stimmige Gesamtbild harmonisch ab.

Im obersten Geschoss liegt der private Rückzugsbereich mit einem grosszügigen Masterbedroom, zwei Ankleidezimmern, einem luxuriösen Bad mit Regendusche sowie direktem Zugang zur grossen, U-förmigen Terrasse mit knapp 200 m² Fläche und zahlreichen Topfpflanzen. Drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein stilvoll gestaltetes Bad sowie ein eigener Waschraum bieten höchsten Wohnkomfort für Familie oder Gäste. Die Villa wurde nach Minergie-Standard erbaut und erfüllt damit nicht nur höchste Ansprüche an Stil und Ausstattung, sondern auch an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Einfamilienhaus / Villa
Landstrasse 106
8865 Bilten
Baujahr 2008
Kataster Nr. 1182 / 1203
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart: Wärmepumpe
Heizkörper: Fussbodenheizung

Wohnfläche total: 514.5 m²
Nutzfläche total: 842 m²
Grundstücksfläche: 2'860 m²

Preis auf Anfrage
Anzahlung 5% des Kaufpreises

ANFRAGEN
Roger Möschler, Inhaber/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
+41 55 451 01 10
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roger.moeschler@remax.ch