5.5 Locali, 205 m²

Ponte Capriasca, in via Bellavista, in casa trifamiliare posta in zona tranquilla e ben servita proponiamo in locazione spazioso duplex di 5.5 locali, completamente ristrutturato, con:

Ampio soggiorno con camino e zona pranzo
Cucina super accessoriata (2 forni, frigo americano nuovo, piano Dekton, Teppanyaki, induzione, lavastoviglie XXL), 4 camere da letto, tre bagni completi (uno nuovo del 2024, uno con bagno turco/idromassaggio e WC Washlet)
Giardino privato di 140 m², recintato, con irrigazione automatica e orto separato
Generoso patio coperto con tende parasole elettriche
3 posti auto: 1 box con accesso diretto allappartamento, 1 coperto, 1 esterno
Ulteriori spazi inclusi:
Cantina/rifugio
Lavanderia privata attrezzata (lavatrice e asciugatrice nuove)
Ripostiglio e locale tecnico
Ingresso indipendente anche dal giardino

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (termopompa)
Climatizzazione con due unità interne
Sistema dallarme con gestione da app
Prese rete RJ45 in tutte le stanze, incluso il box
Videocitofono su entrambi i piani
Impianto fotovoltaico

Predisposizione per ricarica auto elettrica

Predisposizione robot tosa erba

Asilo e scuole elementari a pochi minuti a piedi

Campo sportivo e parco giochi a 300 m

Negozi, medici, farmacia, posta e cancelleria comunale nel raggio di 600 m

Fermata mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
Affitto mensile: CHF 3270.

CHF 130. per 3 posti auto
Cauzione: 3 mesi Swisscaution accettata
Spese extra: manutenzione ordinaria termopompa e climatizzazione (circa CHF 6070/mese)
Appartamento esposto a sud-est, molto soleggiato, con splendida vista

Disponibilità immediata o da concordare
Contratto in essere fino a febbraio 2027 canone trattabile fino alla scadenza

Per informazioni ed appuntamenti telefonare:
Sig.ra Lia Luciano cell 078 6640854