3.5 Locali, 95 m², pianterreno

EN BREF :
Construction dans les règles de l'art
Commune de Sion - Orientation OUEST
Ensoleillement direct toute l'année
Livraion fin novembre 2025 !

Découvrez la résidence EMMA à Sion, notre nouvelle promotion avec cet immeuble de 16 logements, 3 garages Box, 15 places de parc extérieures et 2 places visiteurs.

Chaque appartement a une orientation OUEST

Cet appartement de 3,5 pces situé en rez-de-jardin a une surface habitable de 95 m2 , une terrasse de 23 m2 et un grand jardin de 294 m2.

Il se compose de la manière suivante :
- Entrée avec penderie
- Suite parentale orientée EST
- Salle de bain commune : Douche, baignoire, WC, double vasque, fenêtre et colonne de lavage
- Chambre 2 orientée OUEST
- Cuisine équipée ouverte sur salon et accès terrasse et jardin

Une cave C1 accompagne cet appartement.

Une place de parc extérieure au prix de CHF 15'000.- en sus obligatoire accompagne également cet appartement.

COMMODITÉS :
- Centre de la Ville de Sion à 5 minutes en voiture
- Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 5 minutes en voiture
- Arrêt postal, écoles, restaurants, pharmacie à proximité
- Gare de Sion à 7 minutes à vélo
- Stations de ski Nendaz 4 Vallées à 17 km

CARACTERISTIQUES :
- Interphone
- Parquet dans les chambres
- Fenêtres et portes-fenêtres oscillo-battantes PVC
- Double vitrage
- Stores à lamelles électriques
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage au sol - Thermostat dans chaque pièce
- PAC (Eau-Eau) = Contracting
- Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations !

Contact : Cyril

***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***