12 Locali, 274 m²

Nestled in einer ruhigen und Wohngegend, nur 5 Minuten zu Fuß vom See entfernt, bietet diese prächtige Immobilie mit High-End-Ausstattung außergewöhnliche Räume nur wenige Schritte von Genf entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 274,2 m² und einer Nutzfläche von 458,7 m² wurde jeder Raum so konzipiert, dass er Komfort, Eleganz und Funktionalität bietet.

Sobald man das Haus betritt, wird man von dem imposanten Raumgefühl beeindruckt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Gästetoilette, einem großen Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einer spektakulären Küche mit über 40 m², die vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet ist und eine zentrale Insel hat. Diese öffnet sich zu einem Wohn- und Esszimmer mit fast 100 m² (99,1 m²), das ein seltenes Maß an Lebensraum bietet, der von natürlichen Licht durchflutet ist und zum Garten ausgerichtet ist.

Außerhalb bietet eine Terrasse mit über 25 m² einen atemberaubenden Blick auf den Garten und verlängert die Wohnbereiche harmonisch nach außen, bietet einen idealen Rahmen, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich 3 komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein kleineres Zimmer/Büro. Das Elternschlafzimmer mit 25 m² verfügt über einen Balkon, einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die anderen Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Duschbad.

Der Keller mit fast 185 m² bietet ein Gästezimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein Fitnessstudio mit über 40 m² und direktem Zugang zum Garten sowie ein mehrzweckfähiges Zimmer mit fast 30 m², mit eigenem Duschbad und Toilette. Eine Waschküche, ein Technikraum, ein Weinkeller sowie ein prächtiges Kino komplettieren dieses Geschoss.

Schließlich bietet der Außenbereich einen Pool mit 4 m x 15,60 m, eine Doppelgarage mit 30 m² sowie einen Technikraum, der Komfort und Funktionalität dieser außergewöhnlichen Immobilie hinzufügt. Doppelgarage.

Ein Muss, das man unbedingt entdecken muss!