12 Locali, 274 m²

Nestled in einer ruhigen und Wohngegend, nur 5 Minuten zu Fuß vom See entfernt, bietet diese prächtige Immobilie mit High-End-Ausstattung außergewöhnliche Räume nur wenige Schritte von Genf entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 274,2 m² und einer Nutzfläche von 458,7 m² wurde jeder Raum so konzipiert, dass er Komfort, Eleganz und Funktionalität bietet.

Sobald man das Haus betritt, wird man von dem imposanten Raumgefühl beeindruckt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Toiletten für Besucher, einem großen Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einer spektakulären Küche mit über 40 m², die vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet ist und eine zentrale Insel hat. Diese Küche öffnet sich zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die zusammen fast 100 m² (99,1 m²) bieten und somit einen sehr geräumigen Wohnbereich bieten, der von natürlichen Licht durchflutet wird und zum Garten ausgerichtet ist.

Außen bietet eine Terrasse mit über 25m2 eine atemberaubende Aussicht auf den Garten und verlängert die Wohnbereiche harmonisch nach außen, wodurch ein idealer Rahmen für Entspannung oder Empfänge geschaffen wird.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich 3 komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein weiteres, bescheideneres Zimmer/Büro. Das Elternschlafzimmer mit 25m2 verfügt zusätzlich über einen Balkon, einen maßgefertigten Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die anderen Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Duschbad.

Der Keller mit fast 185 m² bietet ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Fitnessstudio mit über 40m2 und direktem Zugang zum Garten sowie einen mehrzweckigen Raum mit fast 30m², der über eine separate Dusche und Toilette verfügt. Eine Waschküche, ein Technikraum, ein Weinkeller sowie ein wunderschöner Kinoraum vervollständigen dieses Geschoss.

Schließlich bietet der Außenbereich einen Pool mit 4 m x 15,60 m, eine Doppelgarage mit 30m2 sowie einen Technikraum, was Komfort und Funktionalität dieser außergewöhnlichen Immobilie hinzufügt. Doppelgarage.

Ein Muss, das man unbedingt entdecken sollte!