3.5 Locali, 92 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 785'000
6900 Lugano
Online da un mese
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
92 m²
Anno di costruzione
2014
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
116 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 785'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Wohnung 3.5 Zimmer mit Doppelterrasse in bevorzugter Lage im Herzen von Lugano
Die Wohnung kombiniert moderne Komfort, strategische Lage und eine gemütliche Atmosphäre.
Ein perfekter Ausgleich zwischen Stadt- und Naturleben.
**Haupt- und Zweitwohnsitz** erlaubt
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**Wir informieren unsere geschätzten Kunden**, dass wir **Vorrang bei der Beantwortung** von Anfragen gewährleisten, die vollständig sind und **mobilere Telefonnummer** enthalten.
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**Entfernungen**
20 Meter bis zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel - TPL
5 **Minuten zu Fuß** vom Stadtzentrum (via Pelli)
200 Meter zum Supermarkt Coop.
250 Meter zur Universität USI
300 Meter zur SUPSI-Universität
1000 Meter zum Bahnhof Lugano
Die 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in den oberen Stockwerken einer prestigeträchtigen Residenz, die im **2014** erbaut wurde.
**Bruttogeschossfläche der Wohnung**
SUL von 92 m2 + 28 m2 (2 überdachte Terrassen)
Eingangsbereich mit Garderobe, moderne Küche mit **ZUG**-Geräten.
**Waschraum** (3 m2) mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner.
Wohnzimmer mit Zugang zum **ersten** **überdachten Terrassen** von ca. **14 m2**
**Schlafbereich**
Eingangsbereich mit Einbauschrank
1 Zimmer/Studio
1 Dusche mit **Fenster**
1 Hauptschlafzimmer
1 Dusche mit **Fenster**, verbunden mit dem Hauptschlafzimmer
Vom Hauptschlafzimmer aus Zugang zum **zweiten** **überdachten Balkon** von ca. **14 m2**, der eine schöne **freie Aussicht** in einer ruhigen Umgebung bietet.
**Parkplatz und Keller**
1 praktischer Parkplatz in der Tiefgarage und benachbarter Keller, der als Paket für zusätzliche **CHF 60'000** verkauft wird
Verkaufspreis **CHF 845'000**
**Besonderheiten des Objekts/Wohnung**
Modernes Wohnhaus, erbaut im **2014** mit 23 Wohnungen
1 **Gästeparkplatz** verfügbar + weitere öffentliche mit Parkscheibe in der blauen Zone
Gemeinsamer, ebener Garten für die Miteigentümer.
Bodenbelag der **Wohnung** aus Eichenholz
**Fenster** der Wohnung aus Aluminium mit Doppelverglasung
Heizanlage, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, mit Fußbodenheizung, **Sommerkühlung** und digitalen Zählern
**Waschraum** von 3 m2 in der Wohnung, vorbereitet für **Waschmaschine/Trockner**. Darüber hinaus gibt es einen **zweiten, gemeinsamen Raum** für nur 4 Miteigentümer, der als Waschraum und/oder Trockneraum im selben Stockwerk der Wohnung genutzt wird.
Ein praktischer Parkplatz in der **Tiefgarage** mit **Keller** von ca. 4 m2
inklusive Heizung innerhalb von CHF 5'000/Jahr.
Rückstellung für die Renovierung zum 31.12.2024 / CHF 55'000.--
Informationen
info@immobiliaretettamanti.ch
www.immobiliaretettamanti.ch
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**Wir informieren unsere geschätzten Kunden**, dass wir **Vorrang bei der Beantwortung** von Anfragen gewährleisten, die vollständig sind und **mobilere Telefonnummer** enthalten.
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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