Casa

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla im Erdgeschoss, die vollständig möbliert und ausgestattet ist und ein ruhiges und sicheres Wohnambiente in einer gesuchten Wohngegend bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren großen, perfekt gepflegten Garten, den beheizten Pool und die helle, gemütliche Innenausstattung aus.

Im Erdgeschoss besteht die Villa aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad, einem Büro, einem Wohnbereich, der den Eingangsbereich der Villa mit der offenen Küche verbindet, einem schönen Design-Kamin im Zentrum des Wohnbereichs, einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche. Das Haus bietet mehrere direkte Zugänge zur Terrasse und zum Pool, was es zu einem idealen Wohnort macht, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Innentreppe und bietet einen schönen Raum, einen technischen Bereich (Heizung, Boiler, Pumpen für das Poolsystem usw.), einen privaten Schutzraum sowie einen Waschraum.

Die Außenbereiche bieten einen großen Raum mit hohem Qualitätsstandard, eine Terrasse unter einem Dach, die den Pool (beheizt und mit einer starren Abdeckung ausgestattet) umgibt, einen kleinen Gartenschuppen (für Gartengeräte) und eine separate Garage (Nutzung einer Stelle nur in der Garage). Es gibt auch drei Außenparkplätze in einem von einem automatischen Tor gesicherten Innenhof. Die Außenbereiche sind gepflegt, mit hochwertigem Gartennmobiliar ausgestattet und regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.

Das Haus ist vollständig umzäunt und mit einem umfassenden Alarmsystem mit Außenkameras ausgestattet, was einen hohen Sicherheitsstandard gewährleistet.

Die Nebenkosten (Strom, Gas, Instandhaltungskosten für Gartenpflege, Pool, Bewässerung gemäß den festgelegten Verträgen) werden zum Mietpreis hinzugerechnet und sind Gegenstand einer laufenden Berechnung.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität verbindet, ab September 2025 verfügbar.

Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an die Verwaltung unter 022.849.88.83.

Hinweis: Der rechte Teil der Villa sowie die Hälfte der Doppelgarage werden vom Eigentümer erhalten, der sich nur sehr gelegentlich dort aufhält. Dieser Teil ist vollständig unabhängig von der angebotenen Mietwohnung.