5 Locali, 132 m², 2. piano

In einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier mit optimaler Besonnung und hervorragender Anbindung an die Städte Bern und Fribourg befindet sich diese hochwertige Liegenschaft an der Talstrasse. Das im Jahr 2008 in Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand – sämtliche Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten wurden laufend ausgeführt.

Ein Lift führt Sie bequem direkt von der Einstellhalle in die attraktive 5-Zi.-Attika-Wohnung im obersten Geschoss des überschaubaren Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Auf rund 132m² Hauptnutzfläche und insgesamt über 300m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Raumkonzept:

* Grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Offene, modern ausgestattete Küche
* Praktisches Réduit
* Lauschige Leseecke
* Zwei stilvolle Nasszellen
* Zahlreiche Einbauschränke und hochwertige Materialien

Ein besonderes Highlight ist die rund 146m² grosse Terrasse mit mehreren, teils gedeckten Sitzplätzen und eigenem Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen und Geniessen.

Das exklusive Raumangebot wird im Untergeschoss ergänzt durch:

* Privaten Waschraum
* Grosszügigen Kellerraum
* Separaten Bastelraum mit eigener Sauna, Fitnessbereich und viel Stauraum

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, und die Unterstufenschule liegt ganz in der Nähe – ein ideales Zuhause für Familien.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.