Casa

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla im Erdgeschoss, die vollständig möbliert und ausgestattet ist und ein ruhiges und sicheres Wohnen in einer gesuchten Wohngegend bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren großen, perfekt gepflegten Garten, den beheizten Pool und die helle, gemütliche Innenausstattung aus.

Im Erdgeschoss besteht die Villa aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad, einem Büro, einem Wohnbereich, der den Eingangsbereich der Villa mit der offenen Küche verbindet, einem schönen Design-Kamin im Herzen des Wohnzimmers, einer modernen und vollständig ausgestatteten Küche. Das Haus bietet mehrere direkte Zugänge zur Terrasse und zum Pool, was es zu einem idealen Wohnort macht, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über eine innenliegende Treppe und führt zu einem Bereich mit einem schönen Raum, einer technischen Einrichtung (Heizung, Boiler, Pumpen für das Poolsystem usw.), einem privaten Schutzraum sowie einem Waschraum.

Die Außenbereiche bieten einen großen Raum mit hoher Qualität, eine Terrasse unter einem Dach, die den Pool (beheizt und mit einer starren Abdeckung ausgestattet) umgibt, ein kleines Gartenschuppen (für Gartengeräte) und eine separate Garage (Nutzung nur einer Stelle in der Garage). Es gibt auch drei Außenparkplätze in einem von einem automatischen Tor gesicherten Hof. Die Außenbereiche sind gepflegt, mit hochwertigem Gartenumzugsmobiliar ausgestattet und regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.

Das Haus ist vollständig umzäunt und mit einem vollständigen Alarmsystem mit Außenkameras ausgestattet, was einen hohen Sicherheitsstandard gewährleistet.

Die Nebenkosten (Strom, Gas, Wartungskosten für Gartenarbeit, Pool, Bewässerung gemäß den festgelegten Verträgen) werden zum Mietpreis hinzugerechnet und sind Gegenstand einer laufenden Berechnung.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität vereint, ab Anfang September 2025 verfügbar.

Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an die Verwaltung unter 022.849.88.83.

Hinweis: Der rechte Teil der Villa sowie die Hälfte der Doppelgarage werden vom Eigentümer erhalten, der dort sehr gelegentlich übernachtet. Dieser Teil ist vollständig unabhängig von der angebotenen Mietimmobilie.