Casa

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla im Erdgeschoss, vollständig möbliert und ausgestattet, die ein friedliches und sicheres Lebensumfeld in einer gesuchten Wohngegend bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren großzügig angelegten und perfekt gepflegten Garten, ihren beheizten Pool sowie ihre helle und gemütliche Innenausstattung aus.

Im Erdgeschoss besteht die Villa aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad, einem Büro, einem Wohnbereich, der den Eingangsbereich der Villa mit der offenen Küche verbindet, einem schönen Design-Kamin im Herzen des Wohnzimmers, einer modernen und vollständig ausgestatteten Küche. Das Haus bietet mehrere direkte Zugänge zur Terrasse und zum Pool, was es zu einem idealen Lebensraum macht, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über eine Innentreppe und führt zu einem Bereich mit einem schönen Raum, einem technischen Bereich (Heizung, Boiler, Pumpen für das Poolsystem usw.), einem privaten Schutzraum sowie einem Waschraum.

Die Außenbereiche bieten einen großen Raum mit hohem Qualitätsstandard, eine Terrasse unter einem Dach, die den Pool (beheizt und mit einer starren Abdeckung ausgestattet) umgibt, einen kleinen Gartenschuppen (für Gartengeräte) und eine separate Garage (Nutzung einer Stelle nur in der Garage). Es gibt auch drei Außenparkplätze in einem von einem automatischen Tor gesicherten Hof. Die Außenbereiche sind gepflegt, mit hochwertigem Gartenumzugsmobiliar ausgestattet und regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.

Das Haus ist vollständig umzäunt und mit einem umfassenden Alarmsystem mit externen Kameras ausgestattet, was einen hohen Sicherheitsstandard gewährleistet.

Die Nebenkosten (Strom; Gas; Wartungskosten für Gartenpflege, Pool, Bewässerung nach den festgelegten Verträgen) werden zum Mietpreis hinzugerechnet und sind Gegenstand einer laufenden Berechnung.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt, die Komfort, Sicherheit und Lebensqualität vereint, ab September 2025 verfügbar.

Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an die Verwaltung unter 022.849.88.83.

Hinweis: Der rechte Teil der Villa sowie die Hälfte der Doppelgarage werden vom Eigentümer genutzt, der sich nur sehr gelegentlich dort aufhält. Dieser Teil ist vollständig unabhängig von der angebotenen Mietimmobilie.