4.5 Locali, 171 m²

Teil eines Doppelhauses mit **4.5 Zimmern** und einem großen Garten in Vacallo.

Die Wohnung erstreckt sich über **2 Ebenen**, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.

Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer **terrasseartigen** Fläche mit Sonnenschutz und dem **privaten Garten**.

Im Obergeschoss befindet sich der Nachtbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Bad besteht.

Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Lager, der Bunker und die Waschküche, die mit dem benachbarten Doppelhaus geteilt wird.

Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Parkett im Obergeschoss und Fliesen im Tagbereich, die Küche ist eingerichtet.

Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die mit einer Heizanlage in Verbindung mit dem benachbarten Haus und mit Gas betrieben werden.

Die Ausstattung dieses Hauses zum Verkauf wird durch **1 geräumige Garage** und **1 Außenparkplatz** für 45.000 CHF ergänzt.

Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

MAße

Wohnung: 131,70 m²

Terrasse: 13 m²

Garten: 168 m²

Ref: V-VM-VAC-DOS-15