5.5 Locali, 146 m²
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 4'130'000
1180 Rolle
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Locale
5.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
146 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
225 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'130'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Einzigartig! 5.5-Zimmer-Dachgeschoss von 146m2 mit Dachterrasse von über 200m2 und Panoramablick auf den See und die Alpen
Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhausgebäuden im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Das Projekt liegt 70m vom Genfersee entfernt, entlang des Strands von Rolle, und wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Dachgeschosse mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.
Dieses 5,5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich im letzten Stock des Gebäudes D3.
Es besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Küche mit Vorratsraum und zentralem Inselbereich, der zum großen Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See und Zugang zur überdachten Terrasse von 47m2 und zur Dachterrasse von 159m2 führt.
Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 19,5m2 mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Ein Duschbad/WC mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.
DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelfluss-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
ÜBERGABEN:
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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