4.5 Locali, 154 m², 3. piano

Diegten

4457 Diegten liegt im Bezirk Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft.

Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.9% verändert.

**Das Haus**

* Elektroheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung mit Heizmatten, neue Boden-Heizungssteuerung
* Warmwasserboiler 400 l
* 2-fach verglaste Holzfenster auf Garten Seite, neue 2-fach verglaste Kunststofffenster auf Strassen Seite
* Raffstoren im ganzen Haus, manuelle Kurbel
* grosser, heller Wintergarten mit Whirlpool von 2021
* Sonnenstoren Wintergarten elektrisch
* Dachfenster mit elektrischer Sonnenstorre
* In jedem Raum, Insektenschutzgitter

**Erdgeschoss**

mit Plattenboden

* Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette
* Grosszügiger Wohn-Essbereich, direkter Ausgang zum Wintergarten und Garten, Kachelofen mit Brot und Pizza Backmöglichkeit
* Küche mit Geräten von Miele: Cerankochfeld, Steamer, Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler Kühlschrank

**Obergeschoss**

Zimmer mit Parkett schwimmend ausgelegt

* grosses Zimmer mit direktem Ausgang zum Balkon
* Zimmer
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC

**Dachgeschoss**

mit Parkett schwimmend ausgelegt

* grosszügiger Raum mit Dachfenster und Schwedenofen

**Untergeschoss**

* Waschmaschine und Trockner von Miele
* Grosser Hobyraum, zugleich Heizraum
* Schutzraum
* Direkter Ausgang zum Garten

**Aussen**

* Carport für 1 Auto
* Veloraum
* 2 Aussenparkplätze
* beim Hauseingang oberhalb des Carports, befindet sich ein grosszügiger Schopf mit ca. 16 m2 Staufläche
* Garten

**Die komplette Renovations-Investitionsliste finden sie in der Verkaufsdokumentation.**

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)

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Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.

Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!

Ihre Immoworldswiss GmbH

Thomas und Christine Liptay

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