402 m²

Gut gepflegtes und geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Herisau

Herisau ist nicht nur Kantonshauptort und Regierungssitz, sondern ein Ort mit allen notwendigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufszentren, Sport und Freizeit sowie einer florierenden Industrie und einem attraktiven Gewerbe. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten des Dorfzentrums.

Im UG stehen grosszügige Lagerflächen inkl. Warenlift zur Verfügung (51.3 m²). Das moderne Ladenlokal befindet sich im EG (Ladenfläche 73.9 m²). Das 1. OG ist mit einer Werkstatt und Büroräumlichkeiten ausgestattet (Gewerbefläche 71.9 m²) und im 2. OG befinden sich weitere Büroräumlichkeiten (auch ideal für eine Praxis; Gewerbefläche 83.1 m²). Im 3. OG befindet sich eine charmante 3.5-Zimmer Dach-Maisonette Wohnung mit Dachterrasse (Wohnfläche 121.5 m²).
Die gesamte Liegenschaft wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne eine umfassende Dokumentation zur Verfügung.

*Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.*

Details:

Grundstückfläche: 199 m²
Etagen im Haus: 6
Baujahr: um 1416 / Kernsanierung 1989
Preis: CHF 1'800'000 Verhandlungsbasis