4.5 Locali, 115 m²

Bel appartement 4.5pcs lumineux avec box et parking inclus
Bel appartement 4.5pcs lumineux avec box et parking inclus
Située au coeur du Valais, Sion est une ville dynamique qui allie le charme d'un centre historique riche et vivant à des infrastructures modernes. Capitale cantonale, elle bénéficie d'un excellent réseau de transports, d'un climat ensoleillé et d'un cadre naturel exceptionnel, entre vignes et montagnes. La ville offre une qualité de vie recherchée, avec ses écoles, ses hôpitaux, ses commerces de proximité et sa vie culturelle animée.

C'est dans ce contexte privilégié, sur la Route du Manège, idéalement située entre le centre-ville et l'Hôpital de Sion, que se trouve cet appartement de 4.5 pièces, spacieux et baigné de lumière. Vous serez séduits par sa surface généreuse de 115 m², située au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme et agréable.

Dès l'entrée, un hall avec armoires intégrées vous accueille. Le vaste séjour orienté plein sud s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La pièce de vie se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC visiteurs. Un second balcon permet de profiter de l'extérieur en toute saison.

L'appartement est parfaitement entretenu et dispose de fenêtres PVC (2009) avec double vitrage, de stores, de la fibre optique et d'un interphone. Un concierge veille au bon état des parties communes.

Le bien comprend également :
Une cave
Un box fermé
Une place de parc extérieure
(inclus dans le prix de vente)

En résumé :
Surface habitable : 115 m²
4.5 pièces / 3 chambres
2 balcons, exposition sud
Box fermé + parking extérieur
Charges : CHF 480.? / mois
Prix : CHF 550'000.?

Proximité immédiate :
Commerces et supermarché : 80 m
Bus : 240 m
Crèche/garderie/école primaire : 300 à 500 m
Hôpital de Sion : 3 min
Accès autoroute : 3 min
Centre-ville & gare : 10 min

Réf : 262-25-4002