6.5 Locali, 156 m²

An ruhiger, familienfreundlicher Lage in der charmanten Gemeinde Flumenthal verkaufen wir ein gepflegtes, freistehendes **6½-Zimmer-Einfamilienhaus** mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von ca. 156 m² und einer **Gesamtgrundstücksfläche von 1164 m²** .

Das 2007 erbaute Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen gepflegten Innenausbau. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten mit zwei Gartenhäusern, Feuerstelle, sowie Terrassen auf Ost- und Westseite ideal zum Entspannen und Geniessen im Grünen.

**Besondere Merkmale:**



* Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel
* 3 Schlafzimmer im OG sowie modernes Bad mit Whirlpool-Eckwanne und bodenebener Dusche
* Beheizbarer Hobby-/Gäste-Raum mit Dusche/WC im UG
* Integrierte, offene Garage und zusätzlicher Veloraum
* Zentralstaubsauger, Wäscheabwurf, Tresor
* Grosses, gepflegtes Grundstück (1164 m²), teilweise in Landwirtschaftszone

**Lagevorteile:**



* Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
* Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* Öffentlicher Verkehr (Busstation und Bipperlisi) in ca. 10 Gehminuten
* Nähe zu Naherholungsgebieten wie Aareufer, Weissenstein und Jura

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen, die stadtnah und gleichzeitig ruhig und grün wohnen möchten.

**Interessiert?**
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin!