5.5 Locali, 22. piano

Diese 5.5 Zimmerwohnung im 22. Stockwerk der Liegenschaft an der Jupiterstrasse 5 in Bern bietet eine einzigartige Gelegenheit für Renovationsfreudige, Investoren oder Eigennutzer mit Vision.

**Objektbeschreibung**

Die Wohnung verfügt über vier abschliessbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette (ohne Dusche/WC). Im Gegensatz zu den meisten Wohnungen in der Überbauung, die lediglich 4.5 Zimmer aufweisen, profitieren Sie hier von insgesamt 5.5 Zimmern – und damit von mehr Platz und Flexibilität als in den meisten vergleichbaren Einheiten.
Während gewisse Elemente im Laufe der Zeit erneuert wurden, besteht insbesondere bei der Küche sowie den Oberflächen weiterhin ein Auffrischungsbedarf. Dies eröffnet spannende Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung und Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Nebst dem Kellerabteil gibt es eine gemeinsame Waschküche. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz.

Ein besonderes Highlight ist die herrliche Weitsicht, die Sie aus dem 22. Stockwerk geniessen können. Dank der hohen Lage bietet sich ein eindrückliches Panorama in Richtung Osten mit Sicht bis hin zu den Alpen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit dem Mietvertrag veräussert. Der monatliche Mietzins beträgt CHF 1'963.00 (CHF 1'696.00 netto und CHF 267.00 Nebenkosten). Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtzins beläuft sich auf CHF 3'465.00

**Lage und Umgebung**

Die Wohnung befindet sich im Quartier Wittigkofen, das in den 1970er-Jahren erbaut wurde. Das Quartier ist bekannt für seine grosszügigen Grünflächen, die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur – bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum.

In unmittelbarer Umgebung lädt das Naherholungsgebiet zum Spazieren, Joggen oder Velofahren ein. Die Tramhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch die Stadt Bern in rund zwanzig Minuten erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Quartier.

Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin.