4 Locali, 82 m², 3. piano

Entdecken Sie diese bestens unterhaltene 4-Zimmer-Dachwohnung im 3. Stock an der Sardonastrasse 6 in Sargans. Die Sicht in die umliegende Bergwelt ist wunderschön. Das sehr gepflegte Haus mit netten Bewohnern sucht eine neue passende Mieterschaft.

* **Vier helle Zimmer:** Optimal geschnitten für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

* **Sonniger Balkon:** Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht

* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler, Kabel-TV, Glasfaser und weitere Annehmlichkeiten, neue Wohnung-Sicherheitstüren, neuwertige Sonnenstoren und Seitenstoren auf dem Balkon

* **Kleines Haus** mit netten Nachbarn, moderer Eingansbereich mit schöner Briefkastenanlage, mit Wohnungsschlüssel bedienbar, Fassadenrenovation 2024 (inkl. Dämmung), **tiefe Nebenkosten**

* **Ruhige Lage:** Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen

* **PV-Anlage** : Sie beziehen günstigen sauberen Strom direkt vom Dach, ganz neue Stromverteilung 2024, wenn gefragt, kann Lademöglichkeit fürs E-Auto direkt auf den Zähler montiert werden.

* **Neue Wasserleitungen** : alle Wasserleitungen wurden erneuert - Sie leiden nicht unter Rostwasser nach den Ferien, Waschmaschinenanschluss im WC vorhanden

* **Steckdose in den Kellerabteilen** : praktisch für Ihren Gefrierschrank

Eine Einzelgarage kann für CHF 100.00 dazu gemietet werden.

**Perfekte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - der Bahnhof Sargans ist nur 3 Gehminuten entfernt. Diese sonnige Dachwohnung eignet sich ideal für Kleinfamilien oder junge Leute, die Wert auf moderne Ausstattung, zentrale Lage und bezahlbaren Preis legen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Kontaktieren Sie uns via Formular mit Ihren kompletten Angaben - wir schreiben Ihnen gerne zurück.

Marco Grun und Manuela Ruf, **Grun Immobilien AG Mels**

_Verfügbar ab 30. September 2025 - keine Haustiere_