3 Locali, 100 m², 1. piano

**Stadtwohnung mit Stil – exklusiv, ruhig und flexibel**

Willkommen im Projekt ALTANA – Ihrem zukünftigen Zuhause an ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Quartier Zürich Altstetten.

Ab Juni 2027 bietet Ihnen dieses hochwertige Neubauprojekt drei moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, Top-Wohnkomfort und einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.

Dank des frühen Projektstandes profitieren Sie jetzt noch von individuellen Anpassungsmöglichkeiten – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Die Baubewilligung liegt bereits vor, der Weg zur Umsetzung ist frei.

Ein Zuhause für alle, die städtisches Leben mit ruhiger Wohnqualität verbinden möchten – in einer aufstrebenden, aber gewachsenen Nachbarschaft.

_Die Wohnungen überzeugen mit:_

* **Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich**: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden oder Gästeempfang.
* **Zwei separate Schlafzimmer:** Optimal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar – flexibel einteilbar.
* **Zwei Badezimmer:**Komfortabel ausgestattet – ideal für Familien oder Gäste.
* **Gartenanteil mit Grillplatz:**Für entspannte Sommerabende zu Hause
* **Barrierefrei & Liftzugang** Rollstuhlgängig – alle Bereiche bequem erreichbar.

**Parkmöglichkeiten**

* **3 private Parkplätze direkt am Gebäude**
* **Zusätzlich blaue Zonen rund um das Gebäude**: Flexibel für Bewohner oder Gäste.

**Lage und Infrastruktur:** Zürich Altstetten verbindet städtische Infrastruktur mit viel Grün – eingebettet zwischen Uetliberg und Limmat. Das Quartier Altstetten wächst dynamisch und ist bekannt für hohe Lebensqualität, gute Verkehrsverbindungen und Erholungsräume in unmittelbarer Nähe .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen sowie das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Tram, Bahnhof Altstetten) befinden sich in bequemer Gehdistanz; ideal für Familien und Pendler.

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**Urban Living with Style – Exclusive, Peaceful & Flexible**

Welcome to Project ALTANA – your future home in a quiet yet central location in the sought-after district of Zürich Altstetten.

Starting June 2027, this high-quality new development will offer three contemporary 4.5-room apartments, featuring well-thought-out layouts, outstanding living comfort, and an attractive price-performance ratio.

Thanks to the early stage of the project, you still have the opportunity to benefit from individual customization options – design your new home to match your vision. The building permit has already been granted, so realization can begin without delay.

A perfect home for those who seek urban convenience without compromising on peaceful living – in an up-and-coming yet well-established neighborhood.
**Apartment Highlights**

* **Open-plan living/dining/kitchen area** Spacious and filled with natural light, with direct access to the balcony – ideal for relaxed evenings or entertaining guests.
* **Two separate bedrooms** Perfectly suited for use as children's rooms, guest rooms, or home offices – adaptable to your lifestyle.
* **Two bathrooms** Well-equipped and comfortable – ideal for families or visitors.
* **Private garden area with barbecue zone** Enjoy summer evenings at home in your own green space.
* **Wheelchair accessible with lift access** Fully barrier-free – easy and convenient for everyone.

**Parking Options**

* **3 private parking spaces** located directly at the building
* **Additional public blue zones** around the building – ideal for residents and guests alike

**Location & Infrastructure**

Zürich Altstetten combines urban infrastructure with green surroundings – nestled between the Uetliberg and the Limmat River. The district is dynamically evolving and known for its high quality of life, excellent public transport connections, and nearby recreational areas.

Shops, schools, sports facilities, and public transport (bus, tram, and Altstetten train station) are all within walking distance – making this the ideal location for both families and commuters.