115 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
3825 Lauterbrunnen
Rauft 1068
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Online da 4 giorni

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Online da 4 giorni

Tipo di immobile
Villa
Locale
non disponibile
Numero di piani
3
Superficie abitabile
115 m²
Anno di costruzione
1961
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
118 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
Standard di costruzione
Balcone/
Bagni
Oil Heating
Descrizione
Alpine Wohnträume – Chalet mit zwei Ferienresidenzen
Eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt des Berner Oberlands präsentiert sich dieses charaktervolle Holzhaus an der Rauft 1068C in Mürren als alpiner Rückzugsort für alle, die Ruhe, Weitblick und Ursprünglichkeit suchen. Bereits die Anreise per Luftseilbahn – wahlweise ab Stechelberg oder via Lauterbrunnen über Grütschalp – vermittelt das besondere Gefühl, in einer anderen Welt angekommen zu sein. Mürren, ein autofreies Bergdorf mit unverwechselbarem Charme, liegt auf rund 1640 m ü. M. und bietet eine einzigartige Kombination aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Die Liegenschaft befindet sich am oberen Rand des Dorfs, eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit traditionellen Holzhäusern und alpiner Vegetation. Sie beherbergt zwei unabhängige Wohneinheiten und eignet sich perfekt für die Nutzung durch mehrere Generationen, zur Ferienvermietung oder als privates Refugium mit Bergsicht.
Im unteren Geschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich die Bewohner. Von hier gelangen Sie in eine liebevoll gestaltete 3.5-Zimmer- Einheit mit offenem Lebensraum, in dem ein Kamin für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei Schlafräume, ein Bad sowie ein kleiner Raum für Skiausrüstung vervollständigen das Raumangebot. Der direkt anschliessende Aussenplatz lädt dazu ein, mitten in der Bergnatur zur Ruhe zu kommen.
Die obere Etage ist über einen separaten Zugang erschlossen und bietet eine 4.5-Zimmer-Einheit mit besonders grosszügigem Wohnzimmer (über 30 m²), erneut mit Kamin. Drei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer machen diesen Teil ideal für Familien oder längere Aufenthalte. Ein praktischer Windfang schützt vor alpinem Wetter und ergänzt das funktionale Layout.
Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Keller, ein Technikraum sowie ein zusätzlicher Stauraum – perfekt geeignet für die Aufbewahrung von Vorräten, Ausrüstung oder Geräten. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt eine Ölheizung in Kombination mit Radiatoren.
Auch im Aussenbereich zeigt sich das Haus von seiner besten Seite: Mehrere Balkone und Sitzplätze öffnen sich zur majestätischen Bergwelt und ermöglichen ganzjährig unvergessliche Momente an der frischen Luft. Die Hanglage und das traditionelle Baukonzept fügen sich harmonisch in das Dorfbild ein und unterstreichen den alpinen Charakter der Immobilie.
Diese Liegenschaft ist weit mehr als nur ein Feriendomizil – sie verkörpert gelebte Lebensqualität im Hochgebirge. Mit authentischem Stil, durchdachter Raumgestaltung und beeindruckender Kulisse wird der Wunsch nach einem Ort erfüllt, der sowohl Rückzug als auch Inspiration ermöglicht. Ob zur Eigennutzung oder als Investition: Hier beginnt das Leben in seiner schönsten Form.
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