1231 m²

In der charmanten Gemeinde Flüh im Kanton Solothurn erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit vielfältigem Potenzial. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1231 m² und befindet sich in einer bevorzugten Wohnzone. Ein bestehendes, vermietetes Gebäude ist bereits vorhanden - ideal als Zwischenlösung oder zur Integration in Ihr neues Bauprojekt.

Informationen zum Grundstück:

- Fläche: 1231 m²
- Bauzone: W2b
- Ausnützungsziffer: 0.4, ergibt ca. 492.4 m² an
- möglicher Bruttogeschossfläche
- Zulässige Gebäudehöhe: 7 m
- Maximale Firsthöhe: 9.5 m
- Vorgeschriebene Dachform: Satteldach mit min. 25° Dachneigung
- Mindestgrünfläche: 40%

Voraussichtliche Zonenanpassung geplant im nächsten Jahr - geringere Grenzabstände und optimierte AZ-Werte möglich.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück:

- Sonnige Lage
- Ruhige Wohngegend
- Bestehe Infrastruktur
- Bestehendes Gebäude: aktuell vermietet , Nutzung nach Vereinbarung

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Grundstück mit Potenzial nahe Basel zu sichern. Ob als Anlage
oder zur Verwirklichung eines eigenen Wohnprojekts - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.