7.5 Locali, 162 m²

Zentral und dennoch ruhig gelegen, wartet in Stäfa ein besonderes Ensemble auf neue Eigentümer: zwei denkmalgeschützte Flarzreihenhäuser mit Charakter, Garten und vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Häuser liegen auf einer Parzelle und werden gemeinsam verkauft. Sie bieten sowohl für Familien als auch für Paare oder Investoren spannende Perspektiven. Haus Nummer 12 ist aktuell vermietet, Haus Nummer 14 demnächst bezugsbereit. Eine vorhandene Umbauvorstudie zeigt auf, wie sich beiden Häuser zu einem Einfamilienhaus zusammenführen lassen - mit modernen Grundrissen, neuer Haustechnik und effizienter Raumgestaltung.

Die Liegenschaft punktet mit gepflegten Innenräumen, historischer Substanz und einem idyllischen Garten mit Südwest-Ausrichtung. Die Lage in der verkehrsberuhigten Strasse nahe dem Bahnhof spricht ruhesuchende ebenso wie mobile Zielgruppen an. Ein Aussenstellplatz ist Bestandteil des Angebots.

Die Immobilie
- 2 Flarzreihenhäuser mit 3.5 Zimmer und 4.5 Zimmer
- Ca. 160 m² Wohnfläche (über beide Häuser verteilt), zuzüglich gemeinsames Kellergeschoss
- Ca. 160 m² Gartenfläche
- Denkmalgeschützte Aussenfassade mit historischem Charme
- Umbauvorstudie für die Verbindung zu einem Einfamilienhaus ist vorhanden
- 1 Aussenstellplatz