6 Locali, 146 m²

Dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 besticht durch seinen charmanten Charakter sowie seine ruhige und familienfreundliche Lage im beliebten Schaffhauser Ortsteil Herblingen. Die grosszügige und flexible Raumgestaltung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt in ein sinnvoll konzipiertes Erdgeschoss mit einer praktischen Küche, einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei separat begehbaren Zimmern sowie einer Nasszelle und einem Balkon. Die beiden Zimmer lassen sich vielseitig als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorplatz mit Stauraum auf beiden Seiten. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer sowie ein separates, geräumiges WC mit einer Fläche von 10.6 m² zur Verfügung.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss verfügt über ein ausgebautes Zimmer, das sich flexibel als Wohnraum, Büro oder Praxis eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Waschküche mit Dusche, separatem WC, Waschmaschine und Tumbler, eine Garage sowie einen separaten Kellerraum.

Aussenbereich:
Der grosszügige Garten mit vielfältigem Baum- und Pflanzenbestand bildet ein echtes Highlight der Liegenschaft und lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemütlichen Grillabenden oder unbeschwerten Sommertagen mit der Familie ein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herblingen, mit der Postleitzahl 8207, ist ein lebendiger Ortsteil der Stadt Schaffhausen in der Schweiz. Am nordöstlichen Stadtrand gelegen, verbindet Herblingen städtisches Leben mit der Nähe zur Natur. Die gute Erreichbarkeit ? sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr ? macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.

Herblingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Wald bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür ? ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Velotouren.

Die gute Lebensqualität, die Nähe zu Deutschland sowie ein attraktives Steuerumfeld machen Herblingen auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant.