13 Locali, 289 m²

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich am Rande des Dorfes Hallau und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als grosszügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenwohnsitz oder als attraktives Renditeobjekt. Ursprünglich aus drei Reihenhäusern bestehend, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre zusammengelegt und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Neben dem grossen Haupthaus gehört eine separate 3-Zimmerwohnung zur Liegenschaft, die aktuell vermietet ist und sich ideal als zusätzliche Einnahmequelle oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienangehörige eignet.

Die moderne Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Gartenbereich, der mit seiner ruhigen Atmosphäre und dem gedeckten Sitzplatz ideale Bedingungen für gemütliche Stunden im Freien bietet ? selbst bei leichtem Regen. Die Kombination aus Innen- und Aussenraum schafft ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Paare begeistert.
Die Gemeinde Hallau liegt eingebettet in die sanften Hügel des Klettgaus im Kanton Schaffhausen und gilt als eines der schönsten Winzerdörfer der Schweiz. Mit rund 2'000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Hallau eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle, lebendiger Dorfkultur und guter Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge, die das Landschaftsbild prägen und dem Ort ein ganz besonderes Flair verleihen.

Trotz der ruhigen Lage ist Hallau hervorragend erschlossen: Der öffentliche Verkehr bringt Sie bequem nach Schaffhausen, Zürich oder in den benachbarten Kanton Aargau. Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das regionale Strassennetz, und auch der Flughafen Zürich ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Hallau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Grundversorgung direkt im Ort. Die nahe Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge durch die Weinberge. Familien, Ruhesuchende wie auch Naturliebhaber finden hier ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Dank seiner charmanten Lage, der vielseitigen Dorfgemeinschaft und der natürlichen Umgebung ist Hallau der ideale Ort für alle, die das Leben ausserhalb des städtischen Trubels in vollen Zügen geniessen möchten ? ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.