6.5 Locali, 162 m², 2. piano

Geschützt vor neugierigen Blicken, liegt diese prächtige moderne Villa harmonisch in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Mit ihrem modernen und puristischen Architekturstil bietet sie eine Wohnfläche von 162 m² auf einem privaten Grundstück von 312 m², ohne vis-à-vis.

Die Villa ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten, und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, Lichtschächte und große Fenster aus, die die Räume mit natürlichen Licht durchfluten. Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht es, den Sonnenschein sowohl innen als auch außen voll auszunutzen.

Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich zu einem großen Wohnzimmer mit Salon, Esszimmer und offener Küche, die einen geselligen Charakter haben.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Elternsuite mit Ankleide, privater Dusche und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen wahren Rückzugsort bietet. Hier finden Sie auch eine Waschküche und einen Abstellraum, der perfekt auf die täglichen Bedürfnisse oder die Organisation Ihrer persönlichen Projekte abgestimmt ist.

Außerhalb der Villa bietet diese eine angenehme Terrasse, einen privaten, baumgesäumten Garten sowie einen Jacuzzi, der sich ideal zum Entspannen in aller Ruhe eignet. Drei Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Villa entspricht den Normen der THPE (Très Haute Performance Énergétique).
Die Gemeinde Meyrin liegt ideal, strategisch nahe dem CERN, internationalen Organisationen, Autobahnanschlüssen, Flughafen und Bahnhöfen.

Dieser Sektor verbindet die Vorteile der Stadt mit dem Charme des Landlebens. Hier finden Sie Schulen, Einkaufszentren, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel, aber auch Wiesen, Wälder und geschützte landwirtschaftliche Flächen.

Meyrin ist somit der ideale Kompromiss für Familien, die einen Friedenshort suchen und gleichzeitig verbunden bleiben möchten.