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Casa

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Su richiesta

4052 Basel

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa

Locale

non disponibile

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1972

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

615 m²

Standard di costruzione

Posto auto interno

Descrizione

Liegenschaft an zentraler Lage


Diese Liegenschaft im Basler Quartier > verläuft entlang des Rosenfeldparks, einer grünen Oase mit altem Baumbestand, die als Rückzugsort vom städtischen Trubel dient. In der Umgebung finden sich historische Villen, die den architektonischen Charme des Viertels unterstreichen. Die Nähe zur Innerstadt, dem Bahnhof SBB und die Anbindung an die Tramlinie 15 an der Haltestelle > machen die Lage noch attraktiver. Somit bietet sie ein attraktives Umfeld für potenzielle Bauprojekte, die von der Mischung aus Natur, historischer Architektur und urbaner Infrastruktur profitieren könnten.

Das entwicklungsfähige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 615 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Anlage umfasst momentan einen Innenhof mit Autoeinfahrt, Schutzdach und Autowerkstatt sowie eine Zivilschutzanlage aus dem Jahr 1972, die sich über drei Geschosse erstreckt. Das Gebäude kann abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden, um moderne Anforderungen besser zu erfüllen und eine effiziente Nutzung des Grundstücks sicherzustellen. Entweder als Einfamilienhaus oder als kleines Mehrfamilienhaus. Derzeit werden die bestehenden Gebäude zwischengenutzt und sind noch bis Ende 2025 vermietet (eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist dem Käufer überlassen, wäre aber möglich).

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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