5.5 Locali, 178 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'240'000
1170 Aubonne
Online da un mese
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Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
5.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
178 m²
Anno di costruzione
1882
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
178 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'240'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Helllichtes Duplex mit 2 Wohnungen in Gimel
**Kurzinfo :**
* **Wohnfläche** : ca. 175 m²
* **Gesamtwohnfläche** : ca. 178,61 m²
* **Gewichtete Fläche** : ca. 187 m²
* **Terrasse** : ca. 25 m²
* **Grundstück** : ca. 268 m²
* **Verteilung** : 5,5 Räume auf zwei Ebenen - 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 offene und ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse
* **Ausrichtung** : Südost, sehr gute Beleuchtung
* **Zustand** : Vollständig renoviert im Jahr 2024 (Struktur, Technik, Innenbereich)
* **Eingänge** : 1 Einheit mit 2 unabhängigen Eingängen
* : Vorbereitet
* **Heizung** : Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung
* **Parkplatz** : Außen und im Preis inbegriffen
* **Verkaufspreis : CHF 1'240'000.-*
**Sie werden besonders gerne :**
* Den **Charakter eines Bauernhauses von 1882**, sorgfältig im Jahr 2024 renoviert
* Die **großzügigen Räume** und die **Modularität der Räume**
* Das **potenzielle Vermietungspotenzial oder gemischte Nutzung** dank der zwei unabhängigen Wohnungen
* **Die ruhige Umgebung**, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt
* **Schnelle Verbindung** nach Lausanne, Nyon und Genf
**Entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex in einer bevorzugten Umgebung in Gimel (VD)**
Inmitten eines Bauernhauses von 1882, das im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde, verbindet dieses helle Duplex von 5,5 Räumen den Charme der Epoche mit modernem Komfort, in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung.
Diese Immobilie besteht aus einer einzigen Einheit mit zwei Wohnungen, die durch eine schöne Treppe in einem Raum mit luxuriösen Abmessungen verbunden sind, und jede verfügt auch über einen unabhängigen Eingang.
Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienleben, gemischte Nutzung oder Vermietungsinvestition.
Über zwei Ebenen verteilt: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, barrierefreie Zugänglichkeit, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und neue Technik.
Eine seltene, modulare und bereite Immobilie, in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf.
**Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.**
**+41 79 539 47 33**
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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