8.5 Locali, 235 m²

De 8.5 pièces, 235 m2 habitables, sur une parcelle de 955 m2, cette très belle villa d'architecte offre des espaces aérés, de beaux volumes ainsi qu'une vue sur le lac et les Alpes.
Elle dispose d'une cuisine ouverte attenante à une généreuse salle à manger, d'un chaleureux salon avec cheminée, de cinq chambres spacieuses, de deux bureaux ainsi que d'un magnifique jardin (piscinable) fleuri et arboré.

A 10 min de l'autoroute

Année de construction : 1974
Rénovations entre 2011 et 2022 (plus de 300'000 frs de travaux) : isolation du toit, chaudière, cuisine, salles de bains, vitrages, panneaux thermiques, porte d'entrée, cave à vin climatisée...
Surface parcelle : 955 m2
Surface habitable : 235 m2
Surface utile : 275 m2
Volume : 1'151 m3
Exposition sud
Chauffage : gaz/radiateurs
Fenêtres double vitrage 
Hall d'entrée avec vestiaire
La pièce de vie avec poêle suédois et cuisine ouverte
Un salon bibliothèque avec cheminée 
Une suite parentale avec sdb privative (douche à l'italienne) et dressing
Cinq chambres 
Deux bureaux
Deux salles de bains
Un WC visiteurs
Un cellier
Une cave à vin climatisée
Deux terrasses (rez inférieur, rez supérieur)
Un magnifique jardin fleuri et arboré
Une buanderie 
Le garage (porte électrique) avec accès dans la maison
Les places de parc
Proche de toutes les commodités
Ecoles dans la commune
Jardin d'enfants à 5 min
Ecole Primaire à 5 min
Ecole secondaire 5 min

Disponibilité à convenir

ACCÈS
Autoroute à 10 min
Morges à 10 min
Lausanne à 20 min
Aéroport GE à 35-40 min

COMMERCES
A proximité

TRANSPORTS
Bus à 100 mètres
Gare d'Apples à 3 min

REZ
Le hall d'entrée, un vestiaire,  une cave à vin climatisée, un cellier, la cuisine attenante à la salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, une buanderie et l'accès au garage

1ER NIVEAU 
Un chaleureux salon bibliothèque, un bureau, trois chambres ainsi qu'un WC visiteurs

2ÈME NIVEAU
Une suite parentale avec sdb privative et dressing, une chambre, un bureau, une salle de bain et une galerie

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Grande terrasse couverte, grand jardin sans vis à vis, potager, cabanon (terrain piscinable)

Contact :
Didier Michaux