7.5 Locali, 191 m²

Charmantes Anwesen im Herzen von Cormoret mit großzügigen Räumen und außergewöhnlichem Potenzial

Im Zentrum des malerischen Dorfes Cormoret gelegen, bezaubert diese wunderschöne Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, den zahlreichen Möglichkeiten der Gestaltung und ihrem bedeutenden Entwicklungspotenzial.

Das Haupthaus, ein Charakterbau aus dem 18. Jahrhundert, wurde sorgfältig renoviert und hat dabei seine Authentizität bewahrt. Es bietet 5,5 Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die hohe Deckenhöhe und die schöne natürliche Beleuchtung schaffen eine friedliche und gemütliche Atmosphäre. Zu den jüngsten Renovierungen gehören: Küche, Badezimmer, Dreifachverglasung.

Das Anwesen umfasst auch:

Ein großzügiger Garten von 676 m², ideal für Familien oder Naturliebhaber;

Ein unabhängiges Studio von etwa 70 m² mit Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse von 50 m², perfekt für Vermietung oder ein multigenerationelles Wohnen;

Zwei geschlossene Garagen (Boxen), praktisch und sicher;

Ein großer Dachboden von 73 m², der zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung bietet (Werkstatt, zusätzliche Schlafzimmer, Büro usw.);

Eine separate Werkstatt und zwei schöne Keller für Bastler oder Weinkenner.

Das Heizsystem funktioniert mit Öl (Kessel von 2006), aber eine Anbindung an die Fernwärme ist bereits für 2026 geplant. Das Haus ist außerdem mit 32 Solarmodulen ausgestattet, und die Elektroinstallation wurde 2024 gemäß den OIBT-Normen überprüft.

Der Bahnhof von Cormoret ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem Zugang nach Bienne oder La Chaux-de-Fonds in 20 Minuten, was eine optimale Kombination von ländlicher Ruhe und Mobilität bietet.

Ein seltenes Objekt, das den Charme des Alten mit modernem Komfort und Entwicklungspotenzial verbindet.

Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

**Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch** .
**AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2612-25-1**



Charmantes Anwesen im Herzen von Cormoret mit großzügigen Räumen und außergewöhnlichem Potenzial

Im Zentrum des malerischen Dorfes Cormoret gelegen, bezaubert diese wunderschöne Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, den zahlreichen Möglichkeiten der Gestaltung und ihrem bedeutenden Entwicklungspotenzial.

Das Haupthaus, ein Charakterbau von 1750, wurde sorgfältig renoviert und hat dabei seine Authentizität bewahrt. Es bietet 5,5 Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die hohe Deckenhöhe und die schöne natürliche Beleuchtung schaffen eine friedliche und gemütliche Atmosphäre. Zu den jüngsten Renovierungen gehören: Küche, Badezimmer, Dreifachverglasung.

Das Anwesen umfasst auch:

Ein großzügiger Garten von 676 m², ideal für Familien oder Naturliebhaber;

Ein unabhängiges Studio von etwa 70 m² mit Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse von 50 m², perfekt für Vermietung oder ein multigenerationelles Wohnen;

Zwei geschlossene Garagen (Boxen), praktisch und sicher;

Ein großer Dachboden von 73 m², der zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung bietet (Werkstatt, zusätzliche Schlafzimmer, Büro usw.);

Eine separate Werkstatt und zwei schöne Keller für Bastler oder Weinkenner.

Das Heizsystem funktioniert mit Öl (Kessel von 2006), aber eine Anbindung an die Fernwärme ist bereits für 2026 geplant. Das Haus ist außerdem mit 32 Solarmodulen ausgestattet, und die Elektroinstallation wurde 2024 gemäß den OIBT-Normen überprüft.

Der Bahnhof von Cormoret ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem Zugang nach Bienne oder La Chaux-de-Fonds in 20 Minuten, was eine optimale Kombination von ländlicher Ruhe und Mobilität bietet.

Auch ist zu beachten, dass das Grundstück in der Wohn-/Gewerbezone liegt...