20 Locali, 801 m², 2. piano

Wir verkaufen in Pollegio ein neues Mietshaus (2020) mit hohem Energiestandard, 7 vollständig vermietete Einheiten, Parkplätze, Keller und einem Gemeinschaftsgarten.

Die Residenz MONTE ERTO liegt zwischen dem Dorf Pollegio und Biasca, auf der linken Seite der Kantonsstraße in Richtung Leventina-Tal. Die Lage ist sonnig, komfortabel erreichbar und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. In wenigen Minuten ist die Autobahnabfahrt Nord-Süd und das Dorf Biasca mit allen Dienstleistungen erreichbar.

Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen mit 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, einem Dachgeschoss mit 2,5 Zimmern und einer Zahnarztpraxis im Erdgeschoss. Das Untergeschoss ist den einzelnen Kellern, dem Technikraum, dem Hausmeisterzimmer und einem zur Verfügung stehenden Trockneraum gewidmet.

Das Gebäude verfügt über einen hohen Energiestandard, der durch eine Heizanlage mit Wärmepumpe, Solarpanele für die Warmwasserbereitung, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fassadenisolierung und ein System der kontrollierten Lüftung mit Wärmerückgewinnung in den einzelnen Wohnungen gewährleistet ist.

Die Wohnungen, von großzügigen Dimensionen, sind außerdem mit einer integrierten Staubsauganlage, einem Waschraum, zwei Bädern, großen Terrassen und den 4,5 Zimmern eines kleinen zusätzlichen Vorratsraums ausgestattet.

Die Wohnanlage verfügt über 10 Parkplätze, von denen 3 überdacht sind.

Das Eigentum ist bereits als Eigentum nach Stockwerkeinheiten (PPP) eingetragen.

Verfügbar ab sofort.

Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)