2.5 Locali, 96 m², 2. piano

Im **Dachgeschoss** ist eine **2.5-Zimmer-Loftwohnung** entstanden, die mit ihrer **Grosszügigkeit**, der tollen **Sichtbalken-Konstruktion**, der bis in den Dachgiebel offenen Raumhöhe und mit den charmanten **Lukarnen** besticht.

Herzstück der Wohnung ist der **eindrucksvolle Wohnbereich mit Galerie**, der Freiraum, Offenheit und Individualität symbolisiert. Von der **Laube** unter der Dachründe haben Sie einen exklusiven Überblick auf das Treiben in der Junkerngasse und über die Dächer von Schwarzenburg.

Das helle **Schlafzimmer** wartet mit zusätzlichen grosszügigen 14 m2 auf und liegt auf der ruhigen Westseite des Hauses.

Die **Küche** nimmt sich vornehm zurück und integriert sich perfekt in das Loftambiente. Sie ist mit einer praktischen Bar, Granitabdeckung, einer Geschirrspülmaschine, einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, einem Backofen und einem energieeffizienten (A+++) Kühlschrank mit grossem Kühlfach ausgestattet.

Im **Lukarnen-Bad** (11.5 m2) erwartet Sie eine **Regendusche.** Eine eigene **Waschmaschine mit Tumbler** gehören selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.

Den Bewohnern steht ein **Kellerabteil** und ein gemeinsamer **Veloraum** zur Verfügung.

Auf Wunsch kann für CHF 130.00 pro Monat in der Nachbarliegenschaft (2 Minuten zu Fuss) ein **Autoeinstellhallenplatz** dazu gemietet werden, oder hinter dem Haus steht ein offener Parkplatz für CHF 30.00 zur Verfügung.

Das Haus an der Junkerngasse 4 aus dem Jahr 1923 wurde total saniert und umgebaut. Es liegt mitten im Dorfkern von Schwarzenburg. Die attraktive Zentrumslage bedeutet kurze Wege, d.h. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahnhof, Post - alles ist fussläufig erreichbar. Das Dorf ist zwar nicht autofrei, aber dank der 20er Zone präsentiert sich die Verkehrssituation in der Junkerngasse sehr beschaulich.

Im Sockelgeschoss des Wohn- und Gewerbehauses ist ein Ladenlokal (Fleisch & Wust) einquartiert. In den drei Obergeschossen wurden fünf tolle Altbauwohnungen eingebaut.