6 Locali

Nichée dans un quartier résidentiel de la commune de Lancy, cette villa individuelle de style contemporain est proposée à la vente.

Érigée sur une parcelle de plus de 500 m2, ce bien dispose d'une surface utile net d'environ 170 m2.

Pensée comme une maison familiale ouverte sur l'extérieur, elle offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Une terrasse avec pergola bioclimatique prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin.

À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse de plus de 25 m2. Deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque complètent cet étage.

Le sous-sol abrite une grande pièce avec salle de bain attenante, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Un vaste patio baigne cette pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère intime. Ce niveau bénéficie en outre d'une buanderie, d'une cave et d'un local technique.

Les aménagements extérieurs comprennent deux places de stationnement couvertes ainsi qu'un jardin joliment arboré de haies, d'oliviers et de cyprès. Une piscine, déjà incluse dans l'autorisation de construire, peut également être réalisée en sus du prix de vente.

L'autorisation de construire est en force et ce nouveau projet est vendu clé en main, avec un démarrage du chantier au gré du futur acquéreur.