11.5 Locali, 663 m²

Eccezionale villa in stile contemporaneo con piscina coperta in vendita

Stupenda villa di design arricchita da materiali pregiati e ricercati.

La villa beneficia di ampi ed eleganti spazi su diversi livelli.

La proprietà è orientata a Sud, e riceve massima luce anche grazie alle ampie vetrate da cui si gode una vista magnifica e aperta. Una completa ristrutturazione, ha permesso l'aggiunta di un piano creando così, una zona notte come anche la realizzazione di un ulteriore edificio, all'interno del quale trovano posto un ampio e luminoso appartamento di 2,5 locali con camino (a destinazione custodi, ospiti, o a reddito). Una lussuosa e luminosa area wellness composta da sauna e da una splendida piscina di 18 metri rivestita in preziosa pietra di Andeer completa la proprietà.

Il corpo principale della villa accoglie in un elegante ingresso, una magnifica cucina di alto standing a scomparsa con isola centrale attrezzata e composta da materiali ricercati ed elettrodomestici Gaggenau. Zona giorno composta da triplo salone con area pranzo, salotto con camino, biblioteca con ulteriore camino, affaccio sul grande balcone panoramico.

Al piano giorno oltre ai servizi e a diversi armadi a muro si trova anche un'ampia zona studio. La zona giorno è rivestita di marmo e parquet. Al piano superiore, trovano posto 3 ampie stanze, di cui due camerette con WC/Doccia e una camera da letto padronale, ampia e luminosa, con annesso locale guardaroba corredato da armadi su misura e WC/Doccia en-suite.

Al piano inferiore, trovano spazio locali di servizio quali lavanderia, guardaroba, cantina vini, palestra, due locali hobby/ospiti con bagno.

Completano la proprietà due grandi garage con posto per 4 auto, oltre ai 3 parcheggi esterni.

Una proprietà di lusso per per la tua quotidianità.

DE:

Stilvolle Designvilla mit hochwertigen und exklusiven Materialien.

Die Villa besticht durch grosszügige und elegante Räume, die sich über mehrere Ebenen verteilen.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie profitiert von maximalem Lichteinfall, der durch grosse Fensterfronten verstärkt wird, die eine atemberaubende und offene Aussicht bieten. Eine umfassende Renovierung ermöglichte die Erweiterung um ein zusätzliches Stockwerk, das eine Schlafetage beherbergt, sowie die Errichtung eines weiteren Gebäudes. Dieses zusätzliche Gebäude bietet Platz für eine grosszügige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, die sich ideal als Unterkunft für Hauspersonal, Gäste oder als Renditeobjekt eignet. Eine luxuriöse und lichtdurchflutete Wellness-Oase mit Sauna und einem beeindruckenden 18 Meter langen Pool, verkleidet mit edlem Andeer-Stein, rundet das Anwesen ab.

Haupthaus:

Das Hauptgebäude empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich und einer beeindruckenden, versteckten High-End-Küche mit zentraler Kochinsel. Die Küche besteht aus hochwertigen Materialien und ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich umfasst einen grosszügigen dreiteiligen Salon mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und einer Bibliothek mit zusätzlichem Kamin sowie Zugang zu einem grossen Panoramabalkon.

Auf der Wohnetage befinden sich zudem Gäste-WCs, zahlreiche Einbauschränke und ein geräumiges Arbeitszimmer. Die Etage ist mit Marmor- und Parkettböden ausgestattet.

Schlafbereich:
Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer mit eigenem WC/Dusche sowie ein lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer mit massgefertigten Einbauschränken und einem en-suite WC/Dusche.

Untergeschoss:
Hier befinden sich verschiedene Serviceräume, darunter eine Waschküche, ein Garderobenraum, ein Weinkeller, ein Fitnessraum sowie zwei Hobby-/Gästeräume mit eigenem Bad.

Zusatzmerkmale:
Die Immobilie verfügt über zwei grosse Garagen mit Platz für vier Fahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze.

Eine Luxusimmobilie für deinen Alltag.