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3.5 Locali, 75 m², 4. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

01.09.2025

Affitto mensile

CHF 1'660

5200 Brugg

Am Rain 7

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online da 2 settimane

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Dati principali

online da 2 settimane

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

3.5

Piano

4. piano

Superficie abitabile

75 m²

Anno di costruzione

2021

Disponibilità

01.09.2025

Accessibile con sedia a rotelle

Certificato Minergie

Affitto mensile

CHF 1'660

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 1'456

Spese accessorie

CHF 204

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Descrizione

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brugg

Wir vermieten per 01. September eine **moderne Neubauwohnung** für alle, die eine zentrale Lage wünschen als auch naturnah leben wollen.

Die Siedlung > erfüllt diesen Anspruch. Der öffentliche Verkehr mit der Bushaltestelle Au und Kaserne, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurant sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Aare lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein.

Die Wohnung bietet:

* Heller offener Wohnbereich
* Offene Küche mit Backofen auf Sichthöhe, Induktionskochfeld und Spülmaschine
* Garderobe und Wandschränke für zusätzlichen Stauraum
* WC mit Badewanne, Lavabo und Spiegelschrank
* Grosszügiger Balkon zum verweilen
* Minergie A-ECO zertifziert-Erdsondenheizung (Fussbodenheizung), Photovoltaikanlage auf dem Dach

Die Highlights von >:

* Ruhig und naturnah in einem Katzensprung an der Aare
* Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen (Zürich, Basel, Bern)
* Wunderschöne Umgebung; Spielplatz mit Sitzbänken und Brunnen

Die Toplage von > bietet:

* Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe
* In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant-Sportmöglichkeiten wie Sportplatz Au, Freibad, Fitness, etc.
* Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich und Basel

Einstellhallenplätze können à CHF 130.00 dazu gemietet werden.

Wir freuen uns, Sie schon bald in unserer Siedlung in Brugg begrüssen zu dürfen.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenz dienen und leicht abweichen können.

**Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.**

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Adatto ai bambini

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Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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