3.5 Locali, 74 m², 2. piano

Die Raumaufteilung dieser 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Klarheit und Funktionalität. Im vorderen Bereich liegen zwei Schlafzimmer: ein Hauptzimmer mit rund 15 m² sowie ein zweites, rund 10.5 m² grosses Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Beide Räume sind über einen zentralen Flur erschlossen, der weiter zum Badezimmer mit Badewanne führt und gleichzeitig den Übergang zum Wohnbereich schafft.

Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich offen und lichtdurchflutet über die gesamte Breite der Wohnung und ist direkt mit der Küche verbunden. Eine Tür zum Flur erlaubt die räumliche Trennung zwischen dem privaten Schlafbereich und dem offenen Aufenthaltsraum ? ein Detail, das Struktur schafft und zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die bestehende Substanz bietet vielfältige Möglichkeiten für eine stilvolle Auffrischung oder umfassende Modernisierung ? ideal für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit urbaner Nähe. Der Migros-Supermarkt liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne Auto. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Wer Erholung sucht, findet sie in unmittelbarer Umgebung: Ob Spaziergänge im nahen Wald, Ausflüge entlang der Sihl oder ein Besuch im Wildpark Langenberg ? Natur und Freizeitangebot sind hier allgegenwärtig.

Langnau am Albis ist zudem hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Sihltalbahn bringt Sie in rund 20 Minuten ins Zentrum von Zürich, die nächstgelegene Haltestelle > ist in kurzer Gehdistanz erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sporteinrichtungen ergänzen das familienfreundliche Umfeld.

Diese Wohnung bietet nicht nur einen ruhigen Rückzugsort im Grünen, sondern auch eine vielversprechende Basis für individuelles Wohnen mit langfristiger Perspektive ? sei es zur Eigennutzung oder als nachhaltige Investition in bevorzugter Lage.
Langnau am Albis ist eine attraktive Wohngemeinde mit hohem Lebenswert. Eingebettet zwischen dem Albis-Höhenzug und dem Sihltal, verbindet der Ort naturnahe Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Zentrum Zürich. Das Stadtzentrum ist in rund 20 Minuten erreichbar ? sei es mit dem Auto oder bequem per Sihltalbahn.

Die lokale Infrastruktur erfüllt sämtliche Anforderungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten wie ein nahegelegener Migros-Supermarkt, vielfältige Dienstleistungsbetriebe sowie Cafés und Restaurants sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Primarschule und Sekundarschule direkt im Ort.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Ob entspannte Spaziergänge entlang der Sihl, Ausflüge in die umliegenden Wälder oder ein Besuch im bekannten Wildpark Langenberg ? Langnau bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein breites Sport- und Vereinsangebot, Spielplätze und ein Hallenbad ergänzen das Freizeitangebot ideal.

Langnau am Albis überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Die Kombination aus landschaftlicher Qualität, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur macht den Ort zu einer begehrten Wohnlage ? für Paare, Familien und Berufstätige gleichermassen.