1163 m²

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen eine Eigenschaft von Charakter zum Verkauf an, die sich in dem charmanten Dorf La Rippe befindet und ein einzigartiges Investitionspotenzial oder eine Möglichkeit für multigenerationelles Wohnen bietet. Diese imposante traditionelle Schweizer Bausubstanz erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 5'319 m² und bietet 1'163 m² Wohnfläche, die auf 3 Etagen verteilt sind.

_Diese bemerkenswerte Eigenschaft umfasst:_

* **4 unabhängige Wohnungen**, die Flexibilität und Vermietungspotenzial bieten
* **1 Villa**, die auf einem Lebensniveau gebaut ist
* **1 Garage/Autohändler** mit 40 Außenparkplätzen
* **1 Gewerberaum**, der derzeit von einem Maler genutzt wird
* **Privatpool**
* **Garage und Parkplätze** für mehrere Fahrzeuge
* **schöner, baumbeplanter Garten**, der gestaltet ist
* **Carnotzet** mit einer unterirdischen Wohnung

**Ausgezeichneter Lebensrahmen:** In einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, profitiert diese Eigenschaft von einem friedlichen Rahmen mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die traditionelle alpine Architektur mit ihrer geneigten Dachkonstruktion und ihren Holzelementen integriert sich perfekt in die grüne Landschaft der Region. Die Eigenschaft ist sonnig und bietet einen wahren Friedenshort, fernab von der städtischen Hektik.

**Potenzial und Chancen:** 1990 renoviert, bietet diese Eigenschaft ein hervorragendes Potenzial sowohl für eine erweiterte familiäre Nutzung als auch für eine vermietbare Investition. Ihre einzigartige Konfiguration macht sie auch zu einer idealen Wahl für touristische Unterkunftsprojekte oder Bed-and-Breakfast-Unterkünfte, die von der natürlichen Schönheit der Region Léman profitieren.

Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Eigenschaft in einem der schönsten Dörfer des Kantons Waadt zu erwerben, die authentischen Charme, modernen Komfort und bemerkenswertes Investitionspotenzial verbindet.