2 Locali, 77 m², 4. piano

**Il miglior comfort abitativo di chi ama la comodità dei servizi ed un ambiente fresco, moderno e funzionale!**

**PRIMA LOCAZIONE, 4° piano** , ampio bilocale di 70 mq con 14 mq di terrazzo abitabile , NUOVA EDIFICAZIONE.

**DA NON PERDERE perché:**

**-location**
L'appartamento si trova in uno stabile perfettamente organizzato con supermercato, farmacia, ristorante, palestra, studi medici ed estetici.
OBV ed Università a breve distanza.
Difronte alla stazione ferroviaria di Mendrisio San Martino, a 600 m dalla stazione di Mendrisio Centrale, a 300 m dall'outlet internazionale Fox Town, a 1 km dallo svincolo autostradale Milano/Zurigo, a 10 minuti in auto di auto dal confine di Chiasso Brogeda, a 15 minuti di auto da Lugano, a 50 minuti di auto da Milano Malpensa

**-valori aggiunti**
luminoso, ben rifinito, riscaldamento/raffrescamento a pavimento , attacco lavatrice in appartamento, tapparelle motorizzate, ascensore.

Atrio d'ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con cucina a vista , terrazzo, camera, bagno con bella doccia e bidet.
Cantina e posto auto interno su richiesta.

Pigione netta CHF 1'420/mese + Acconto spese accessorie + Posto auto interno (se desiderato)