4.5 Locali, 100 m²

Residenza secondaria o primaria (italiano segue in basso) - Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz

100m2 Nettowohnfläche / superficie abitabile netta
174m2 Bruttogeschossfläche / superficie utile lorda
1 Garage / 1 box garage
Doppelhaushälfte
Wärmepumpe (2008)/termopompa (2008)



DE: Der Weg zu diesem Ferienhaus führt von der Garage aus über 56 Stufen und wird mit einem herrlichen Ausblick belohnt. Sie erwartet ein traumhafter Panoramablick über das idyllische Dorf Arogno, die imposante Bergwelt mit dem Monte Generoso auf der gegenüberliegenden Talseite und den glitzernden See in der Ferne.

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über einen weitläufigen, terrassierten Garten, in dem eine Pergola zu langen, gemütlichen Grillabenden einlädt.

Das in den 1980er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre regelmässig erneuert und verfügt bereits über eine Wärmepumpe. Der Wohn-Essbereich, die Küche und die 20 m² grosse, überdachte Terrasse mit Kamin befinden sich auf der mittleren Ebene. Ein Schlafzimmer liegt im Untergeschoss und zwei weitere Schlafzimmer sowie weitere Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss. Bei Bedarf sind bis zu neun Schlafplätze im Haus möglich.

Die Nasszelle mit Badewanne befindet sich im OG, während im Untergeschoss ein WC und eine Dusche zur Verfügung stehen.

Ein Garagenstellplatz und ein Aussenstellplatz vervollständigen die Immobilie.


IT: Per raggiungere la casa, 56 scalini conducono all'ingresso, da cui si gode di uno splendido panorama sul paese di Arogno, sulle montagne circostanti, con il Monte Generoso dall'altra parte della valle, e fino al Ceresio che scintilla in lontananza.

La proprietà in vendita è una casa bifamiliare su tre piani con un ampio giardino terrazzato, dove una pergola invita a trascorrere lunghe serate in compagnia.

Costruita negli anni '80, la casa è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni e dispone di termopompa. La spaziosa zona giorno e pranzo, la cucina e la terrazza coperta di 20 m², anch'essa dotata di un camino per grigliate, si trovano al piano intermedio, mentre una camera si trova al piano inferiore e altre due camere con alcuni locali supplementari si trovano al piano superiore.

Il bagno con vasca si trova al piano superiore, mentre al piano inferiore si trovano un servizio igienico, una doccia e una lavanderia.

La proprietà è completata da un box garage e da un posto auto esterno.

Questa proposta può diventare la vostra casa principale!