2 Locali, 40 m², 3. piano

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Gemütliches Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, dank dreifacher Ausrichtung (Ost, Süd und Nord) sehr hell und gut durchlüftet. Großzügiges Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt werden kann, Küche mit langer Arbeitsfläche, Schlafzimmer.
In der Wohnung befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die in der Küche integriert sind, sowie ein Geschirrspüler, Backofen, großer Kühlschrank und Gefrierschrank.
Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung verfügt zwar über keinen Balkon, bietet aber eine große Südfensterfront mit Blick auf den Hügel.
Die Lage ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden: Die Tramhaltestelle **Wagonsfabrik** (Linien 2 und 20) befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof **Schlieren** ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Migros und Coop befinden sich im **Lilie-Zentrum** mit Apotheke, Kosmetikstudio usw. in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge oder Joggingtouren auf dem angrenzenden Hügel, der zu Bauernhöfen mit Pferden, Kühen, Hühnern sowie zu einem Hofladen mit frischem Obst, Gemüse, Eiern, Fleisch und Milch führt. Auch ein Wald ist in der Nähe.
In nur 5 Gehminuten erreicht man zudem das Moos-Bad in Schlieren.
Ein Parkplatz kann auf Anfrage dazu gemietet werden.
Wir können auch auf Französisch und Italienisch kommunizieren.

Es gibt einen 10%igen Nachlass auf die monatliche Miete für Bauarbeiten in der Nähe, der vom angegebenen Preis abgezogen wird. Das Angebot gilt bis Dezember 2025.

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**Cozy 2-Room Attic Apartment in Schlieren**

Recently renovated 2-room apartment. Cozy attic with exposed wooden beams, bright thanks to three orientations (east, south, and north), well ventilated. Spacious living room that can be divided into two areas, kitchen with a long countertop, and a bedroom.
The apartment includes a washing machine and dryer built into the kitchen, as well as a dishwasher, oven, large fridge, and freezer.
Private basement storage available.
There is no balcony, but a long south-facing window provides a beautiful view of the hillside.
The location is very well connected to public transport: the **Wagonsfabrik** tram stop (lines 2 and 20) is right in front of the building, and **Schlieren** train station is a 10-minute walk away. Migros and Coop are located in the **Lilie Center**, along with a pharmacy, beauty salon, and other services just steps away.
The area is also ideal for walks or runs on the nearby hill, which leads to farms with horses, cows, chickens, and a farm shop where you can buy fresh fruit, vegetables, eggs, meat, and milk. There's also a forest nearby.
The Moos swimming pool in Schlieren is just a 5-minute walk away.
Parking space available upon request.
We can also communicate in French and Italian.

There is a 10% discount on the monthly rent, to be deducted from the listed price because of construction work nearby. The offer is valid until December 2025.

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Appartement mansardé de 2 pièces récemment rénové et chaleureux. Mansardé chaleureux avec poutres en bois apparentes, très lumineux grâce à une triple exposition (est, sud et nord) et bien aéré. Grand salon pouvant être divisé en deux espaces, cuisine avec un long plan de travail, une chambre à coucher.
La cuisine est équipée dun lave-linge, dun sèche-linge intégrés, dun lave-vaisselle, dun four, dun grand réfrigérateur et dun congélateur.
Une cave privée est disponible.
Lappartement ne dispose pas de balcon, mais bénéficie dune grande baie vitrée orientée plein sud avec vue sur la colline.
Excellente position proche des transports publics : larrêt de tram Wagonsfabrik (lignes 2 et 20) est juste devant limmeuble, et la gare de Schlieren est accessible à pied en 10 minutes. Migros et Coop se trouvent dans le centre Lilie, avec pharmacie, institut de beauté et autres services à proximité immédiate.
Le quartier est idéal pour des balades ou des séances de jogging sur la colline voisine, menant à des fermes avec chevaux, vaches, poules, et un magasin à la ferme proposant des fruits, légumes, ufs, viande et lait frais. Une forêt se trouve également à proximité.
La piscine Moos à Schlieren est accessible à pied en seulement 5 minutes.
Une place de parking peut être louée sur demande.

Une réduction de 10 % est accordée sur le loyer mensuel, à déduire du prix indiqué parce qu'il y a des travaux de construction à côté. Cette offre est valable jusquen décembre 2025.

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Appartamento mansarda 2 locali recentemente ristrutturato e accogliente con travi in legno a vista, molto luminosa grazie alla tripla esposizione (est, sud e nord) e ben ventilata. Ampio soggiorno divisibile in due zone, cucina con lungo piano di lavoro e una camera da letto.
In cucina si trovano lavatrice e asciugatrice integrate, lavastoviglie, forno, grande frigorifero e congelatore.
È presente una cantina privata.
Lappartamento non dispone di balcone, ma offre unampia finestra esposta a sud con vista sulla collina.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici: la fermata del tram Wagonsfabrik (linee 2 e 20) si trova proprio davanti alledificio, e la stazione di Schlieren è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Migros e Coop si trovano nel centro Lilie, insieme a farmacia, centro estetico e altri servizi nelle immediate vicinanze.
Larea è ideale per passeggiate o jogging sulla collina adiacente, che porta a fattorie con cavalli, mucche, galline e a un negozio agricolo dove acquistare frutta, verdura, uova, carne e latte freschi. Anche un bosco si trova nelle vicinanze.
La piscina Moos di Schlieren è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti.
Posto auto disponibile su richiesta.
Possiamo comunicare anche in francese e italiano.

È previsto uno sconto del 10% sullaffitto mensile, da detrarre dal prezzo indicato perché ci sono dei lavori di costruzione vicino. Lofferta è valida fino a dicembre 2025.