12 Locali
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'790'000
5734 Reinach AG
Bahnhofstrasse 9
Indirizzo copiato
Online da un mese
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
12
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'790'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Attraktive Ladenfläche mit zwei Wohnungen darüber
ATTRAKTIVE INVESTITIONSGELEGENHEIT AN BESTER LAGE
Dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus mit Gewerbeflächen befindet sich direkt am Bahnhof Reinach - mitten im Zentrum und in der begehrten Kernzone. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Schulen und ÖV sind in Gehdistanz erreichbar.
GEWERBEFLÄCHEN MIT LANGJÄHRIGEN MIETERN
Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Ladenlokale:
- Confiserie mit Verkaufs-, Produktions- und Lagerräumen (seit über 20 Jahren)
- Kiosk mit Sitzplätzen, betrieben vom Verein PlantoB (seit 2013)
Beide Mieter sind gut etabliert, zahlen aktuell tiefe Mietzinse und wissen, dass eine Kündigung durch neue Eigentümerschaft möglich ist.
WOHNEN MIT POTENZIAL
- 7.5-Zimmerwohnung (ca. 150?m²)
- 4.5-Zimmerwohnung (ca. 120?m²)
- Hallenbad (ca. 100?m²)
AUSSENBEREICHE UND PARKIERUNG
- Gepflegter Innenhof mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Sitzplatz, Grillbereich, Treffpunkt)
- 9 Aussenparkplätze
- 3 Einzelgaragen
- 3 Carports
OB WOHNEN UND ARBEITEN, TEILVERMIETUNG, PROJEKTENTWICKLUNG ODER REINES INVESTMENT - DIESE LIEGENSCHAFT BIETET LANGFRISTIGES POTENZIAL AN EXZELLENTER LAGE.
JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN!
Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Siete già proprietari di immobili?
Quando sarà giunto il momento di vendere casa, BeneCasa, un servizio partner di Comparis, vi assisterà nel processo.
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.