3.5 Locali, 75 m², 1. piano

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an der Baslerstrasse 59 in 4310 Rheinfelden im 1. OG ohne Lift eine gepflegte und frisch gestrichene 3-Zimmer wohnung mit ca. 75 m2 Wohnfläche, einem schönen Balkon und einen grossen keller mit Stromanschluss.

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Nettomiete CHF 1'550.-
Nebenkosten CHF 280.-
Bruttomiete CHF 1'830.-
Kaution: 3 Monatsmieten
Swisscaution: OK
Parkplätze: CHF 50.- pro Platz, es können genügend Parklätze dazugemietet werden
Waschen: 1-2 x pro Woche

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Raumprogramm:
- Gang mit ca. 8 m2
- Bad mit ca. 5 m2
- Küche mit ca. 9 m2
- Zimmer 1 mit ca. 13 m2
- Zimmer 2 mit ca. 21 m2
- Zimmer 3 mit ca. 19 m2
- Balkon mit ca. 5 m2
- Keller mit Steckdose mit ca. 8 m2

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Eigenschaften 
Balkon
Bergsicht
Eckhaus
Erstwohnung
Kabelfernsehen
Mietkautionsgarantie
Parkplatz
Sonnig

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Die Infrastruktur 
Schulen und Ausbildungsstätten
1. Kindertagesstätte Momo
236 m
2. Katholischer Kindergarten St.Gallus Warmbach
703 m
3. Evangelischer Kindergarten Warmbach
780 m
4. Primarschule Augarten
788 m
5. Hans-Thoma-Schule mit Werkrealschule
891 m

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Einkauf
1. Coop Supermarkt Rheinfelden Salmen-Center
713 m
2. Netto Marken-Discount
724 m
3. dm-drogerie markt
788 m
4. PENNY
820 m
5. Lidl
836 m

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Öffentlicher Verkehr
1. Rheinfelden, Strandbad
99 m
2. Projektservice Frank Trotzki
160 m
3. Rheinfelden, Kloos
258 m
4. Warmbach DLRG-Wache, Rheinfelden (Baden)
422 m
5. Rheinfelden, Pappelnweg
431 m

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BESICHTIGUNG
365/365 nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch

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IMMOROSSI 
bewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team.

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GESUCHT
Wir suchen für sehr solvente Kundschaft (Gross-Familien, keine Spekulanten) Mehrfamilienhäuser, Häuser und Wohnungen in der Region Basel und Baselland. Lage, Standort und Zustand sind egal, auch renovationsbedürftige Mehrfamilienhäuser, Häuser und Wohnungen prüfen wir gerne und Sie erhalten inert 48 Std. ein Angebot mit einer Finanzierungszusage. Unsere Kunden sind Gross-Familien, keine Spekulanten und wir sichern Ihnen eine schnelle, diskrete und unkomplizierte Kaufabwicklung zu, ohne die Mieter zu beunruhigen. Jeder Tipp, der zu einem Kauf führt, wird belohnt. Auf Wunsch wird die ganze Transaktion sehr diskret und schnell durchgeführt. Melden Sie sich einfach und unkompliziert per Telefon, E-Mail oder per WhatsApp, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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HAFTUNG
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