5.5 Locali, 171 m²

Moderne 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Wintergarten, XXL-Küche & Garagenbox in ruhiger Lage

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Verfügbar ab: 01.02.2026
Nettowohnfläche: 170,6?m²
Anzahl Zimmer: 5,5
Etagen: 3
Grundstücksfläche: 285?m²
Volumen: 680?m³ GVA

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Objektbeschreibung:
Diese 2010 im Minergie-Standard erbaute Doppelhaushälfte bietet auf drei Geschossen modernen und grosszügiger Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Das kompakte Haus (ca.?9?×?7?m) besticht durch hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und grosszügige Aussenbereiche.

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Eckdaten:
Baujahr: 2010
Raumhöhe: 2,45?m
Nutzfläche gesamt: 203?m²
Keller: ja, mit Waschmaschine und Tumbler
Garage: 1?Stellplatz in der integrierten Garage
Aussenstellplätze: 2
Haustierregelung: Hunde nicht erlaubt, bis 2?Katzen gestattet
Mietdauer: Mindestmiete 2?Jahre
Mietzins: inkl. Nebenkosten, exkl. Wasser/Abwasser/Strom
Depot: 3?Monatsmieten

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Ausstattungs-Highlights:
Minergie-Standard mit energieeffizienter Bodenheizung (Wärmepumpe)
Moderne Architektur: dunkle Treppenstufen, stilvolle Beleuchtungselemente
Elektrisch bedienbare Rollläden und Markisen
Bodenbeläge: hochwertige Steinplatten
Kabel-TV-Anschluss und kindersichere Gestaltung
Wände mit Glattputz

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Raumaufteilung
Eingangsbereich mit Garderobe
Grosser Keller mit Waschturm ca. 26 m2
Badezimmer mit Dusche ca. 5 m2
Zimmer 1 ca. 10.05 m2

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Erdgeschoss
Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
XXL Küche mit Geschirrspüler, Wärmeschublade, Backofen und grosszügigem Reduit
gesamt ca. 60 m2
Wintergarten ca. 12 m2

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Obergeschoss
Zimmer 2 ca. 19 m2 mit begehbarem Kleiderschrank
Zimmer 3 ca. 12 m2
Zimmer 4 ca. 12 m2
Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo ca. 7 m2

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Aussenbereich
Terrasse & Garten mit Markise
Gartenkamin
Gartenhaus
Kräuterschnecke
kleiner Biotop
sonnig
ruhig

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Besichtigung:
Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt eine unkomplizierte Besichtigung.

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Kontaktinformationen:
WhatsApp und Telefon: 079 202 13 13 (bevorzugt)
E-Mail: perri@immorossi.ch
Ansprechpartner: Herr Rosario Perri und das Team von IMMOROSSI

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IMMOROSSI gilt als eine der grössten und stärksten Immobilienagenturen in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern mit dem umfassendsten Netzwerk. Wir sind spezialisiert auf: Mehrfamilienhäuser, 
Einkauf, Verkauf und Bewertung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeliegenschaften
Vermietungsservice, Räumung, Reinigung und Unterhalt
Renovierungen und Vermittlungen

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Mit unserem professionellen Team bieten wir schnelle, unkomplizierte und diskrete Lösungen für alle Ihre Immobilienanliegen.

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Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar und dient lediglich der unverbindlichen Information. Änderungen oder Anpassungen können jederzeit vorgenommen werden. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben übernimmt die IMMOROSSI AG keine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit.

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Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung.

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Kontaktinformationen:
Mail und WhatsApp 079 202 13 13 bevorzugt.
E-Mail: perri@immorossi.ch
Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar.

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