2 Locali, 63 m², 3. piano

An der begehrten Gotthardstrasse 83 in Weggis, nur wenige Schritte vom See entfernt, verkaufen wir eine charmante 2-Zimmerwohnung mit Seesicht. Sie liegt in zweiter Seereihe und befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Einheiten. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz zum Abschalten - hier geniessen Sie beides. Wer möchte, kann die geschmackvolle Möblierung übernehmen und direkt einziehen. Ein zusätzlicher Hobbyraum bietet darüber hinaus vielseitigen Raum zur individuellen Nutzung.

Die Wohnung verfügt über 63 m² hochwertig renovierte Wohnfläche. 2023 wurde sie umfassend saniert: Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und Fenster wurden mit viel Sinn für Qualität und Design erneuert. Die offene Küche ist harmonisch ins Wohnkonzept integriert. Das Badezimmer präsentiert sich mit klaren Linien und einer modernen Regendusche. Der südöstlich ausgerichtete Balkon bietet Morgensonne und einen schönen Blick auf den See.

Der See liegt fast vor der Haustür, die Bushaltestelle gleich ums Eck. In wenigen Minuten spazieren Sie dem Ufer entlang ins Zentrum von Weggis - vorbei an Cafés, Läden und dem charmanten Dorfplatz. Unterwegs laden öffentliche Badeplätze zu einer Erfrischung ein. Ein grosszügiges Estrichabteil und ein eigener Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Zur Mitbenutzung stehen ein Veloraum, eine Waschküche mit Trocknungsraum sowie ein Lift zur Verfügung. Die Liegenschaft liegt eingebettet in ein aussergewöhnlich grosses Grundstück mit rund 2'685 m².

Finanzielles

Verkaufspreis Wohnung CHF 815'000.-
Verkaufspreis Aussenparkplatz CHF 15'000.-
Verkaufspreis Hobbyraum CHF 30'000.-
Total Verkaufspreis CHF 860'000.-

Die geschmackvolle Möblierung ist im Gesamtpreis inbegriffen.

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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