3.5 Locali, 84 m², 6. piano

Wir bieten eine praktische 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Bedarf macht.

Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonanlage, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer.

Unter den Pluspunkten der Wohnanlage hervorzuheben sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen: ein Außenpool mit Umkleideräumen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Auch eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Keller sind vorhanden.

Das Gebäude, 1978 errichtet, wurde Gegenstand konstanter Wartungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Fassaden im Jahr 2023 und der Austausch der Aufzüge.

Ideal für diejenigen, die eine komfortable Unterkunft in der Innenstadt suchen oder als interessantes Investment, auch für Universitätsstudenten aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.