10 Locali, 214 m²

Idealerweise gelegen im Herzen von Vésenaz, im prestigeträchtigen Wohnviertel von La Californie, genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine privilegierte Lage, die eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine ruhige, grüne Umgebung bietet.

Errichtet in den 1960er Jahren und im Inventar des lokalen Kulturerbes eingetragen, wurde diese elegante Villa von etwa 214 m² Nutzfläche perfekt gepflegt und im Laufe der Zeit modernisiert. Sie befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von über 2.600 m², das vollständig bepflanzt ist, ohne vis-à-vis und garantiert absolute Ruhe, Sicherheit und Diskretion.

Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert das Haus mit seinen großzügigen Räumen, seiner schönen Helligkeit und seiner funktionalen Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der folgendes umfasst:

Ein helles Wohnzimmer mit Kamin
Ein gemütliches Esszimmer
Eine offene, voll ausgestattete Küche
Ein zentrales Patio, das wahre Herz des Hauses, das von natürlichen Licht durchflutet wird

Der Schlafbereich umfasst:

Eine geräumige Elternsuite mit angeschlossener Badewanne
Zwei Schlafzimmer, die ein Duschbad teilen
Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ideal für einen Teenager, einen Gast oder Personal

Im unteren Bereich befinden sich zahlreiche Freizeit- und Komfortbereiche:

Ein privates Kino
Ein Sauna
Ein Fitnessraum
Ein vielseitiger Werkraum, perfekt für handwerkliche oder künstlerische Aktivitäten
Ein Waschraum und ein Technikraum
Im Außenbereich bietet der sorgfältig gestaltete Garten eine ideale Poolanlage für Entspannung im Sommer sowie einen großzügigen Gemüsegarten, der in einem so zentralen Bereich selten ist.

Die Immobilie umfasst schließlich zwei geschlossene Garagen und einige Außenparkplätze.
Im Herzen von Vésenaz gelegen, profitiert diese Villa von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Genfersees. Das Stadtzentrum von Genf ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet dennoch eine unvergleichliche Wohnqualität.

Eine einzigartige Gelegenheit, in Vésenaz in einem Charakterobjekt zu leben, das Charme, High-End-Ausstattung und zentrale Lage kombiniert.