5.5 Locali, 157 m², 2. piano

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung zeigt eine sorgfältig gestaltete zeitgenössische Architektur mit großzügigen Volumina und außergewöhnlicher Helligkeit dank der großen Fensterfronten und ihrer Westausrichtung, die einen unverbaubaren Blick, ohne vis-à-vis, auf den Jura bietet.

Der Hauptbereich von 49 m² vereint Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche in einer offenen Konfiguration, die die Geselligkeit fördert. Dieser Wohnbereich wird durch eine 41 m² große Terrasse und eine 52 m² große Empore im Dachgeschoss erweitert, die einen einzigartigen, modularen Raum (Büro, Entspannung, Lagerung) schafft. Diese "Duplex"-Konfiguration bereichert den Wohnraum erheblich.

Der Schlafbereich umfasst ein 17 m² großes Elternschlafzimmer mit einem 5,5 m² großen privaten Badezimmer und zwei 12 m² großen Zimmern. Ein Gästetoilette und ein vollständiges Duschbad/WC ergänzen den Bereich.

Das dreistöckige Gebäude beherbergt nur zwei Wohnungen pro Etage und profitiert von einer ökologischen Heizung mit einer Pellet-Heizung und Fußbodenheizung, die optimales thermisches Komfort und Energieeffizienz vereint.
Das Dach mit zwei Dachflächen und großen Vordächern schützt die Außenbereiche und schafft eine harmonische architektonische Einheit in diesem perfekt gepflegten Gebäude.

Ein privater Keller und ein abgeschlossener Raum im Untergeschoss sowie zwei sichere, überdachte Parkplätze (zusätzlicher Preis), vervollständigen diese hochwertige Wohnanlage.


Details der Flächen:
- Wohnfläche: 153 m²
- Gewichtete Fläche: 167 m²
- Eingangshalle: 8,5 m²
- Zwei Badezimmer: 3,5 m² und 5,5 m²
- Gästetoilette: 3 m²

Im Untergeschoss:
- Privater Keller: 17 m²
- Abgeschlossener, privater Raum: 8 m²
- Zwei unterirdische Parkplätze, einer mit Elektroanschluss (CHF 100'000 für beide, zusätzlich).

Gemeinschaftsräume:
- Fahrradraum
- Gemeinsamer Abstellraum
- Rollerplatz

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