4.5 Locali, 133 m², 4. piano

Attique entièrement rénové, à louer au coeur de Crans. Grand Place.

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 4011 - TCML


*LOCATION A L'ANNEE : CHF 6'500.- /mois, charges comprises
*LOCATION A LA SAISON (3 MOIS MINIMUM) : PRIX SUR DEMANDE, selon dates requises


Ce superbe Attique, loué meublé et entièrement remis à neuf avec des matériaux de luxe et une touche d'élégance, incarne un esprit montagnard et cosy.
Emplacement au calme en plein centre de Crans, à 5 minutes à pied des télécabines de Crans-Cry d'Er et à 5 minutes à pied de Golf Severiano Ballesteros
L'accès à l'Appartement se fait directement par l'ascenseur.
Baigné de lumière et idéalement orienté, ce Bien vous séduira par sa répartition harmonieuse, et notamment sa vaste pièce centrale où cuisine, salle à manger et salon ne font qu'un, dans une atmosphère chic et sereine. Inondez vos journées de lumière grâce à la présence de fenêtres panoramiques et de Velux, et profitez d'une magnifique vue sur les montagnes grâce à son emplacement idéal. Votre calme sera garanti car vous n'aurez aucun voisin à côté ni en-dessus.
Les travaux, menés de 2023 à 2025, ont porté sur l'électricité, l'isolation de tous les murs, la plomberie, les fenêtres triple vitrage offrant une isolation thermique et acoustique supérieure, les stores, les sols, le chauffage, l'installation d'un interrupteur général pour commander stores et électricité. La toiture de l'Immeuble a été entièrement rénovée en 2024-2025.

Sa surface habitable brute est de 133.7m², répartie comme suit :

• Partie principale : Hall d'entrée avec placards de rangement. Séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout offrant une vue sur les montagnes
• Parties secondaires : 3 chambres avec des placards encastrés, 1 WC visiteurs, 2 salles de douche avec WC et un local buanderie.

Vous aurez également l'exclusivité d'une belle terrasse de 14,35m² orientée Sud-Est, qui vous permettra de profiter du soleil généreux de Crans-Montana, ainsi que d'une vue privilégiée sur la Station et les montagnes.

Autres atouts : 1 place de parc dans le garage souterrain - 1 place de parc extérieure

www.trustimmobilier.ch

Fully renovated attic for rent in the heart of Crans. Grand Place.

Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers Ref. 4011 - TCML

*YEARLY RENTAL: CHF 6,500/month including charges
*SEASONAL RENTAL (MINIMUM 3 MONTHS): PRICE ON REQUEST, depending on dates required

This superb Attique, rented furnished and completely refurbished with luxury materials and a touch of elegance, embodies a cosy mountain spirit.
Quiet location in the center of Crans, a 5-minute walk fromthe Crans-Cry d'Er gondolas and a 5-minute walk from Golf Severiano Ballesteros
Access to the Apartment is directly by elevator.
Light-filled and ideally oriented, this Property will seduce you with its harmonious layout, and in particular its vast central room where kitchen, dining room and living room become one, in a chic and serene atmosphere. Flood your days with light thanks to the presence of panoramic windows and Velux windows, and enjoy a magnificent view of the mountains thanks to its ideal location. Your peace and quiet will be guaranteed, as you'll have no neighbors next door or above.
The work, carried out from 2023 to 2025, involved electricity, insulation of all walls, plumbing, triple-glazed windows offering superior thermal and acoustic insulation, blinds, flooring, heating, and the installation of a master switch to control blinds and electricity. The Immeuble's roof was completely renovated in 2024-2025.

Gross living area is 133.7m², distributed as follows:

• Main area:Entrance hall with storage cupboards. Living room, dining room and open kitchen, all offering mountain views
• Secondary areas: 3 bedrooms with built-in closets, 1 guest WC, 2 shower rooms with WC...