2.5 Locali, 55 m², 1. piano

Wir bieten zum Verkauf ein neues und helles 2.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen und grünen Gegend der Gemeinde Balerna.

Die Immobilie genießt eine sonnige Wohnlage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen.

Der Wohnkomplex besteht aus zwei Gebäuden, die einen gemeinsamen Garten teilen, insgesamt 21 Einheiten.

Die Wohnung, in hervorragendem Zustand, bietet einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, die voll ausgestattet ist (Siemens-Geräte) und direkten Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine private Waschküche im Obergeschoss.

Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 35'000 CHF erworben werden kann, vervollständigen das Eigentum.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Marmorböden, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Jalousien, Videogegensprecher und Panzertür ausgestattet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, mit einem regulären Mietvertrag für 1'350 CHF monatlich, was eine interessante Lösung für ein sofortiges Einkommen darstellt.