8.5 Locali, 350 m²

Das **6 ½ Zimmer-Villa**erstreckt sich über zwei Etagen und wird ergänzt durch eine separate **2½ Zimmer-Einliegerwohnung.** Ob als Generationenlösung, Rückzugsort für Gäste, Arbeitsbereich oder wertstabile Kapitalanlage. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und nachhaltig.

Die Liegenschaft ist umgeben von einer **gepflegten Gartenanlage mit schönem, gewachsenem Pflanzenbestand.** Diskret abgeschirmt zur Quartierstrasse und zur angrenzenden Freihaltezone, garantiert diese Lage Ruhe und Privatsphäre. **Der Aussenpool, harmonisch in die Gartenlandschaft integriert,** schafft Raum für Entschleunigung. Ein Ort der Erholung, der das Leben auf stille Weise veredelt.

Auch im Innern überzeugt das Haus mit solider Bauqualität und einem feinen Gespür für Raumwirkung. Die einladende Wohnküche bietet grosszügigen Platz für kulinarische Begegnungen. Das Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich zur Gartenseite und verleiht dem Wohnbereich eine behagliche, verbindende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei grosszügige Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken sorgt für eine klare Struktur und für Ordnung. Das Obergeschoss begeistert mit einem grosszügigen Elternschlafzimmer samt eigenem Masterbad, ergänzt durch zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad. Ideal für Familienleben mit Rückzugsmöglichkeiten.

Auch technisch weiss die Liegenschaft zu überzeugen: Doppelschalenmauerwerk, Gasheizung (2012), Alarmanlage, Wäscheabwurf, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine grosszügige Doppelgarage mit internem Zugang sind Ausdruck einer Wohnqualität, die auf Verlässlichkeit und Komfort setzt.

Lassen Sie sich vor Ort vom einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft überzeugen.